パタヤ Wongamat 賃貸コンドミニアム：Naklua の家賃と物件
パタヤ北部 Wongamat と Naklua の賃貸コンドミニアムの家賃相場を、間取り別・物件別に紹介。契約期間や一戸建ても、2026年10月23日時点の掲載92件から集計しました。
公開日： 15分で読めます2026年10月23日時点のデータ
目次
Wongamat と Naklua の賃貸：パタヤ北部の掲載92件
Naklua はパタヤの北部にあり、Wongamat はそのビーチです。2026年10月23日午前10時20分（タイ時間）の時点で、RENT KHA がこの一帯で数えた掲載中の賃貸物件は92件。パタヤのエリア全体では1,208件です。そのうち Wongamat が64件で、コンドミニアム63件とタウンハウス1件。Naklua のそれ以外の地区は28件で、コンドミニアム10件、一戸建て11件、タウンハウス2件、アパート4件、物件の種類を記載していない掲載1件です。
掲載では Naklua が Na Kluea と書かれることがよくあります。このエリアの28件のうち25件がこの表記で、「物件」ページの「エリア」の絞り込みでは両方の名前を選べます。Wongamat のコンドミニアム63件は、2026年10月19日から23日の間に投稿されました。
この記事では、まずこの63件のコンドミニアムについて、ベッドルーム数別の家賃、掲載の多い物件、予算、契約期間、家具、ペット、階数をまとめます。続いて、コンドミニアムより一戸建てのほうが多い Naklua のほかの地区を見ていきます。家賃はすべて中央値です。つまり、半数の物件はそれより安く、残りの半数はそれより高い金額です。中央値は数字を記載した物件が3件以上ある場合だけ、1 m²あたりの家賃は15 m²以上の物件だけで出しています。どの数字にも件数を添え、サンプルが小さい場合はそう明記します。
5日分の掲載は市場のスナップショットであり、年間の平均ではありません。物件は最後の再投稿から30日後、または投稿者が成約済みにした時点で RENT KHA から外れます。また、「物件」ページと同じく、写真付きの物件だけを数えています。
Wongamat のコンドミニアム家賃：ベッドルーム数別
Wongamat のコンドミニアム63件のうち、家賃を記載しているのは62件です。中央値は月29,000バーツで、最も安い物件が8,000バーツ、最も高い物件が80,000バーツ。エリア全体のコンドミニアムの中央値は18,000バーツ（家賃720件）です。1 m²あたりの家賃の中央値は520バーツ（広さも記載している59件で計算）で、エリア全体の417バーツを上回ります。広さの中央値は60 m²（60件）。Wongamat のコンドミニアムは広く、63件中28件が2ベッドルームです。
スタジオは少なく、6件ですべてに家賃の記載があります。中央値は14,000バーツで、8,000バーツから17,000バーツまで。5件が広さを記載していて、中央値は32 m²、1 m²あたり469バーツです。エリア全体では、スタジオの中央値は116件で12,000バーツです。
1ベッドルームは22件で、そのうち21件に家賃の記載があります。中央値は25,000バーツで、8,000バーツから43,000バーツまで。広さは38 m²（22件）、1 m²あたり551バーツ（21件）です。同じ間取りのエリア全体の中央値は、364件で16,000バーツ。この差は、後で紹介するいくつかの物件によるものです。Zire Wongamat、The Palm Wongamat、Arom Wongamat では、25,000バーツ未満の1ベッドルームはひとつもありません。
2ベッドルームは1ベッドルームより多く、28件すべてに家賃の記載があります。25,000バーツから80,000バーツまでで、中央値は45,000バーツ、広さの中央値は77 m²（27件）、1 m²あたり520バーツです。エリア全体の2ベッドルームの中央値は、159件で30,000バーツ。3ベッドルームは1件だけで、Saranchol の27階、251 m²で80,000バーツ。ほかにベッドルーム数を記載していない物件が6件あり、全体の数字にだけ含めています。
| 間取り | 家賃の件数 | 家賃の中央値 | 1 m²あたり |
|---|---|---|---|
| スタジオ | 6 | ฿14,000 | ฿469 |
| 1ベッドルーム | 21 | ฿25,000 | ฿551 |
| 2ベッドルーム | 28 | ฿45,000 | ฿520 |
| コンドミニアム全体 | 62 | ฿29,000 | ฿520 |
Wongamat の2ベッドルーム・コンドミニアム
今月 28+ 件の物件 · 更新：11 時間前
Wongamat で掲載が多いコンドミニアム
63件のコンドミニアムのうち62件が物件名を記載しています。3件以上の掲載がある物件は7つで、合わせて45件を占めます。The Riviera Wongamat（11件）、Zire Wongamat（8件）、The Palm Wongamat（7件）、Baan Plai Haad（6件）、Arom Wongamat（5件）、Lumpini Ville Naklua-Wongamat（5件）、The Sanctuary Wongamat（3件）です。同じ物件の名前が違う表記で書かれることも多いため（「Riviera Wongamat」「The Palm Wongamat Beach」など）、こうした表記はひとつの名前にまとめました。
最も掲載が多いのは The Riviera Wongamat で、11人の異なる投稿者による11件です。中央値は25,000バーツ（13,000バーツから50,000バーツ）、1 m²あたり629バーツ（広さ10件）。35から36 m²の1ベッドルーム4件が16,000バーツから25,000バーツで、5件目の1ベッドルームは38階の50 m²で30,000バーツです。60から70 m²の2ベッドルームは30,000バーツから50,000バーツ、スタジオ2件は13,000バーツと16,000バーツです。
Zire Wongamat は投稿者7人による8件で、中央値は46,500バーツ（25,000バーツから52,000バーツ）、1 m²あたり520バーツ。64から100 m²の2ベッドルーム6件が45,000バーツから52,000バーツ、49 m²の1ベッドルーム2件が25,000バーツと27,000バーツです。The Palm Wongamat は投稿者7人による7件で、中央値は35,000バーツ（15,000バーツから70,000バーツ）、1 m²あたり745バーツ。32 m²と33 m²のスタジオ2件が15,000バーツと17,000バーツ、46から47 m²の1ベッドルーム3件が35,000バーツから37,000バーツ、44階の88 m²の2ベッドルームが70,000バーツ、ベッドルーム数の記載がない34 m²の部屋が20,000バーツです。Baan Plai Haad は2ベッドルームだけを掲載していて、投稿者5人による6件、71から75 m²で28,000バーツから40,000バーツ。中央値は35,000バーツ、1 m²あたり467バーツ（広さ5件）です。
7物件の中で1 m²あたりの家賃が最も高いのは Arom Wongamat で、投稿者5人による5件で1,053バーツ、中央値は43,000バーツ（35,000バーツから80,000バーツ）です。38 m²の1ベッドルームが35,000バーツから43,000バーツ、41階の83 m²の2ベッドルームが80,000バーツ。反対に Lumpini Ville Naklua-Wongamat は投稿者5人による5件で、家賃の記載は4件、中央値は8,250バーツ（8,000バーツから12,000バーツ）、1 m²あたり367バーツ。22 m²のスタジオと、23から32 m²の1ベッドルームです。The Sanctuary Wongamat には62から94 m²の2ベッドルームが3件あり、25,000バーツ、25,000バーツ、30,000バーツです。
広さが近くても、家賃は4倍近く違うことがあります。Arom Wongamat の38 m²の1ベッドルームは35,000バーツから43,000バーツ、The Riviera Wongamat の35 m²は16,000バーツから25,000バーツ、Lumpini Wongamat の34 m²は11,000バーツです。この7物件以外で家賃を記載した1ベッドルームは5件だけで、11,000バーツから27,000バーツ（中央値18,000バーツ）。目安にするには少なすぎます。築年数、階数、眺望、設備がこうした差の理由になることが多いので、投稿者に確認しておきたい点です。
| 物件 | 掲載数 | 家賃の中央値 | 1 m²あたり |
|---|---|---|---|
| The Riviera Wongamat | 11 | ฿25,000 | ฿629 |
| Zire Wongamat | 8 | ฿46,500 | ฿520 |
| The Palm Wongamat | 7 | ฿35,000 | ฿745 |
| Baan Plai Haad | 6 | ฿35,000 | ฿467 |
| Arom Wongamat | 5 | ฿43,000 | ฿1,053 |
| Lumpini Ville Naklua-Wongamat | 5 | ฿8,250 | ฿367 |
Wongamat のコンドミニアム：予算10,000、20,000、30,000バーツで借りられる部屋
Wongamat のコンドミニアムの家賃62件のうち、10,000バーツ以下が6件、15,000バーツ以下が10件、20,000バーツ以下が18件、30,000バーツ以下が35件です。30,000バーツから50,000バーツの間に20件、50,000バーツを超えるものが7件あります。
10,000バーツまでだと、ほぼ Lumpini の物件に限られます。6件のうち5件が Lumpini Ville Naklua-Wongamat、Lumpini Wongamat、Lumpini Park Beach Naklua Wongamat のいずれかで、残る1件は Club Royal の25 m²のスタジオ、8,000バーツです。スタジオ6件はすべて20,000バーツ以下で、そのうち4件は15,000バーツ以下。1ベッドルームは、家賃21件のうち9件が20,000バーツ以下、6件が20,000バーツから30,000バーツ、6件が30,000バーツから50,000バーツです。
Wongamat では、20,000バーツ以下の2ベッドルームは見つかりません。最も安いのは25,000バーツで、Laguna Heights の1階にある77 m²の部屋と、The Sanctuary Wongamat の2件です。2ベッドルームは9件が20,000バーツから30,000バーツ、13件が30,000バーツから50,000バーツ、6件が50,000バーツを超えます。
これらの目安を大きく下回る家賃が、必ずしも怪しいわけではありません。それでも手付金を払う前に、もうひと手間かける価値があります。内見をする、オーナーの名前を確認する、契約時にオーナーの身分証明書と権利証のコピーをもらう、といった点です。賃貸詐欺についての記事で、確認すべきことを詳しく紹介しています。
Wongamat、20,000バーツまでのコンド
今月 18+ 件の物件 · 更新：11 時間前
Wongamat で借りる：ほとんどの掲載が1年契約
Wongamat は年単位の契約が基本です。最低契約期間を記載したコンドミニアム49件のうち、44件が12か月で90%。6か月でも可が4件で、すべて Arom Wongamat、3か月まで短くできるのは1件だけです。契約期間に触れていない掲載は14件。ほかのエリアでは短期契約がもっと多く、Jomtien では契約期間を記載したコンドミニアム230件のうち40件が3か月以下でも可、Pratumnak では103件中17件です。
契約が長いほど家賃が下がる掲載もあります。Arom Wongamat では、38 m²の1ベッドルームが1年契約で月40,000バーツ、6か月なら42,000バーツ。10階の別の部屋は43,000バーツから45,000バーツになります。The Riviera Wongamat では、3か月から借りられる32 m²のスタジオが1年契約で16,000バーツ、3から6か月なら18,000バーツです。RENT KHA は1年契約の家賃を記録しているので、短い滞在なら正確な金額を投稿者に確認してください。
30日未満の賃貸は原則としてホテル法の対象となり、多くの建物が管理規約で1泊単位の貸し出しを禁じています。1年契約では、家賃2か月分の保証金に初月の家賃前払いを加える形が最も一般的で、短期契約では1か月分のことが多いです。月単位と年単位の契約の違いは、別の記事で詳しく紹介しています。
家具、ペット、階数：Wongamat の物件情報からわかること
Wongamat のコンドミニアムは家具付きが基本です。63件のうち49件が家具付きと記載し、家具なしとする掲載は1件もなく、14件は記載がありません。ペットはほぼ不可で、22件が不可、可はわずか1件（The Riviera Wongamat の34階のスタジオ、13,000バーツ）、40件は触れていません。犬や猫と暮らすなら、内見の前に確認しておきましょう。
階数は高めです。階数を記載した54件では、中央値は18階で、1階から44階まで。10階以上が41件、20階以上が25件です。最も高い2件はどちらも2ベッドルームで、The Palm Wongamat の44階と Arom Wongamat の41階です。
投稿者については、23件が仲介業者、5件がオーナーで、35件はどちらか判断できません。63件のコンドミニアムは50人の異なる投稿者によるもので、42件が少なくとも1回再投稿されており、最多で27回です。RENT KHA はこうした再投稿をひとつの物件にまとめています。
Wongamat 以外の Naklua：10,000バーツ以下のコンドと一戸建て
Wongamat のビーチを離れると、Naklua のコンドミニアムの掲載は少なく、10件ですべてに家賃の記載があります。中央値は9,000バーツで、7,000バーツから18,000バーツまで。広さを記載しているのは7件だけで、中央値は30 m²、1 m²あたり316バーツです。10件中9件が9,500バーツ以下で、25 m²のスタジオと30から34 m²の1ベッドルーム。物件名に North Pattaya や Sukhumvit が入っていることが多く、Lumpini Town Sukhumvit North Pattaya や Naturesa North Pattaya-Naklua などです。10件目は57 m²の2ベッドルームで18,000バーツ。契約期間を記載した6件のうち、5件が12か月、1件が6か月です。10件はまだ小さなサンプルです。
一戸建てのほうが多く、一戸建て11件とタウンハウス2件で、すべてに家賃の記載があります。2ベッドルーム4件が17,000バーツで、そのうち3件は Rattanakorn 18 という住宅地にあります。3ベッドルーム2件が25,000バーツで、ペット可はこの2件だけ。3ベッドルーム5件が35,000バーツ、4ベッドルームのタウンハウス1件が35,000バーツ、5ベッドルームの一戸建て1件が43,000バーツです。エリア全体の一戸建て・タウンハウス・ヴィラの中央値は、2ベッドルームで20,000バーツ（家賃99件）、3ベッドルームで35,000バーツ（165件）です。
35,000バーツの3ベッドルーム5件のうち4件は、同じ家を紹介しているようです。エアコン5台、4台分の駐車場という同じ内容で、4人の異なる投稿者が掲載しています。同じ物件が何度も出てくることがあるので、内見をいくつも予約する前に写真と詳細を見比べましょう。一戸建ての掲載13件のうち10件が12か月契約を求め、残る3件は記載がなく、7件がペット不可です。Wongamat の唯一のタウンハウスは、ジャグジー付きの3ベッドルームで180,000バーツです。
Naklua の賃貸一戸建て
今月 11+ 件の物件 · 更新：11 時間前
Wongamat、Pratumnak、Jomtien、Central Pattaya：選ぶ前に比べる
コンドミニアムの家賃が5件以上あるエリアの中で、Wongamat は家賃の中央値も1 m²あたりの家賃も最も高くなっています。Jomtien はコンドミニアム277件、家賃268件の中央値が16,000バーツ、1 m²あたり417バーツ（広さ238件）。Pratumnak は133件、家賃129件の中央値が22,000バーツ、1 m²あたり417バーツ（広さ118件）。Beach Road と Second Road 周辺の中心部 Central Pattaya は45件、家賃44件の中央値が21,000バーツ、1 m²あたり514バーツ（広さ40件）。Wongamat は63件で、29,000バーツ、1 m²あたり520バーツです。
部屋の広さが差の一部を説明します。広さの中央値は Wongamat が60 m²、Pratumnak が43 m²、Jomtien が36 m²、Central Pattaya が35 m²です。ベッドルーム数が同じでも Wongamat のほうが高く、1ベッドルームの中央値は Wongamat が25,000バーツ（21件）、Pratumnak が20,000バーツ（67件）、Central Pattaya が16,250バーツ（24件）、Jomtien が16,000バーツ（136件）。2ベッドルームは Wongamat が45,000バーツ（28件）、Central Pattaya が32,000バーツ（11件）、Jomtien（43件）と Pratumnak（34件）がともに30,000バーツです。
RENT KHA の「エリア」ページでは、ゾーン全体と掲載の多い上位3エリアの家賃を誰でも見られます。各エリアの詳細データは常に再計算され、プロフェッショナルプランに含まれます。「物件」ページでは、エリア、物件の種類、ベッドルーム数、家賃上限、契約期間、ペット可を組み合わせて絞り込めて、検索条件はアラートとして保存できます。月75バーツのアクセスプランでは、各投稿者に直接メッセージを送れて、メールアラートも使えます。150バーツのプロフェッショナルなら、条件に合う新着物件が Telegram や WhatsApp にも届き、自分の物件を貸す人は毎月1件を目立つ位置に掲載できます。
| エリア | コンド数 | 家賃の中央値 | 1 m²あたり |
|---|---|---|---|
| Jomtien | 277 | ฿16,000 | ฿417 |
| Pratumnak | 133 | ฿22,000 | ฿417 |
| Central Pattaya | 45 | ฿21,000 | ฿514 |
| Wongamat | 63 | ฿29,000 | ฿520 |
よくある質問
Wongamat の1ベッドルームのコンドミニアムは家賃いくら？
2026年10月23日時点で、Wongamat の1ベッドルームの家賃21件の中央値は月25,000バーツ、広さの中央値は38 m²です。家賃は Lumpini Ville Naklua-Wongamat の8,000バーツから、Arom Wongamat の43,000バーツまであります。
Wongamat は Jomtien より高い？
はい。コンドミニアムの家賃の中央値は29,000バーツで Jomtien は16,000バーツ、1 m²あたりは520バーツで Jomtien は417バーツです。Wongamat のコンドミニアムは広さの中央値も60 m²と、Jomtien の36 m²より広めです。
Wongamat でコンドミニアムを1年未満で借りられる？
まれです。契約期間を記載したコンドミニアム49件のうち、44件が12か月、6か月でも可が4件（すべて Arom Wongamat）、3か月でも可は1件だけです。30日未満の賃貸は原則としてホテル法の対象です。
Wongamat の近くで家賃が安いのはどこ？
Lumpini の物件です。Lumpini Ville Naklua-Wongamat は家賃4件の中央値が8,250バーツで、広さは22から32 m²。Naklua のほかの地区では、掲載中のコンドミニアム10件の中央値が9,000バーツです。
Naklua と Na Kluea は同じエリア？
はい、同じ地名の2通りの表記です。Wongamat 以外の Naklua の掲載28件のうち25件が Na Kluea と書いています。「物件」ページの「エリア」でこの名前を選ぶか、ビーチ沿いなら Wongamat を選んでください。