パタヤの賃貸コンドミニアム

パタヤのコンド家賃：ベッドルーム数別

スタジオの家賃は中央値で月฿11,250、広さは約29m²です。1ベッドルームは約35m²で฿16,000、2ベッドルームは฿35,000です。

掲載中のコンドの半数は月฿16,000未満です。最も安い物件は฿7,000です。

パタヤでコンドを借りるならどのエリア？

掲載数が最も多いのはJomtienで118件、家賃の中央値は月฿16,000です。コンドが3件以上あるエリアのうち、中央値が最も低いのはThepprasitで฿14,500です。

JomtienはPratumnakの丘の南、PratumnakはパタヤビーチとJomtienの間、Wongamatは北のNaklua側のビーチにあります。中心部はBeach RoadとSecond Roadに沿って広がり、南端にWalking Street、Sukhumvit Roadの向こう側からEast Pattayaが始まります。

• Jomtienの物件
• Pratumnakの物件
• Central Pattayaの物件
• Wongamatの物件

パタヤでコンドを借りるときの注意点

1年契約では、家賃2か月分の保証金と初月分の前払いが最も一般的です。短期契約では1か月分のことが多いです。仲介手数料は通常オーナーが支払います。

30日未満の賃貸は原則としてホテル法の対象で、多くのコンドは規約で日貸しを禁止しています。1か月以上の滞在なら、最低契約期間で物件を絞り込みましょう。

支払いの前に必ず内見し、オーナーの身分証明書と権利証のコピーを契約書に添付してもらいましょう。オーナーには外国人入居者を入国管理局に届け出る義務もあります（TM30）。