Buildings les plus annoncés à Pattaya : loyers 2026

Les buildings les plus annoncés : dix sur 1 646 annonces

Au 6 novembre 2026 à 10 h 18 (heure de Thaïlande), RENT KHA compte 1 646 annonces de location en ligne à Pattaya et alentours. Une annonce est en ligne quand elle a une photo et qu’elle a été publiée ou republiée il y a moins de 30 jours. Le site range ces annonces par building, c’est-à-dire par immeuble, quand elles citent le même nom. 60 buildings ont au moins cinq annonces. Les dix plus annoncés en réunissent 211, soit 13 % de la zone.

Copacabana Beach Jomtien est en tête avec 40 annonces, devant The Riviera Jomtien (28) et Lumpini Park Beach Jomtien (23). Les dix sont à Jomtien, à Na Jomtien, à Pratumnak ou à Wongamat. Le classement montre où l’offre est la plus fournie. Il ne dit pas où les loyers sont les plus bas.

Annonces et logements : le même appartement revient

Une annonce n’est pas un logement. Le même appartement peut être publié par deux agents, ou republié par le même. Pour approcher le nombre de logements, nous comptons une fois chaque combinaison de chambres, de loyer, de surface et d’étage. C’est une approximation : deux logements identiques restent comptés une fois, et une annonce dont le loyer ou la surface a changé compte pour un autre logement.

L’écart reste petit pour la plupart des buildings. Copacabana Beach Jomtien donne 40 annonces pour 37 logements distincts, The Palm Wongamat 17 pour 15, et Seven Seas Condo Resort comme Lumpini Ville Naklua Wongamat 16 pour 14. The Riviera Jomtien, le building le plus publié après Copacabana, donne 28 annonces et 28 logements distincts. Parmi ses 28 annonces, 13 viennent d’agents, 2 de propriétaires et 13 ne précisent pas leur auteur. Riviera Ocean Drive, à Jomtien, a 20 annonces pour 20 logements distincts.

• Annonces à Jomtien

Loyer d’une chambre : 16 000 ฿ dans toute la zone

Les condos d’une chambre forment la plus grande partie de l’offre : 507 annonces, sur 986 condos en ligne. Leur loyer médian est de 16 000 ฿ par mois au 6 novembre 2026 à 10 h 18, pour toute la zone. Les studios sont à 11 000 ฿ (159 annonces), les deux-chambres à 30 000 ฿ (208 annonces). Dans les dix buildings du tableau, le loyer médian d’une chambre va de 10 000 ฿ à Lumpini Park Beach Jomtien à 30 000 ฿ à The Palm Wongamat. Ce dernier chiffre ne repose que sur cinq annonces : il est donné, mais il reste fragile.

Un building plus cher n’est donc pas forcément mieux. The Riviera Jomtien (22 000 ฿) et The Panora Pattaya (26 000 ฿) sont au-dessus de la médiane des condos d’une chambre. Lumpini Ville Naklua Wongamat et Seven Seas Condo Resort, à 12 000 ฿, sont en dessous. Le tableau ne donne pas les surfaces : pour comparer deux buildings, il faut regarder les mètres carrés de chaque annonce avant le loyer.

Voici le loyer médian d’une chambre pour chacun des dix, dans l’ordre du tableau : Copacabana Beach Jomtien 27 000 ฿ (27 annonces), The Riviera Jomtien 22 000 ฿ (11), Lumpini Park Beach Jomtien 10 000 ฿ (12), Riviera Ocean Drive 19 000 ฿ (16), The Panora Pattaya 26 000 ฿ (11), The Palm Wongamat 30 000 ฿ (5), The Riviera Monaco 18 500 ฿ (11), Atlantis Condo Resort 11 000 ฿ (7), Lumpini Ville Naklua Wongamat 12 000 ฿ (7) et Seven Seas Condo Resort 12 000 ฿ (11).

Chercher un building dans la liste

Le filtre Building de la page Annonces liste les buildings qui ont une annonce en ligne, avec leurs orthographes réunies : « Lumpini Wongamat » et « Lumpini Ville Naklua-Wongamat » n’en forment qu’un. Il se règle au premier clic et se combine avec le quartier, le nombre de chambres et le loyer. La page des buildings montre chacun d’eux avec ses annonces en ligne et une carte.

Un building qui n’apparaît pas dans la liste n’a pas, à cet instant, d’annonce en ligne dans la zone. Une annonce partie reste dans l’historique de la base, mais elle ne s’affiche plus.

• Loyers par quartier

Comment lire ces chiffres

Les chiffres viennent de la base de RENT KHA, au 6 novembre 2026 à 10 h 18 (heure de Thaïlande). Une annonce compte si elle est en ligne, comme sur la page Marché. Les buildings sont regroupés comme sur le site : un même nom écrit de plusieurs façons, dans le même quartier principal, ne forme qu’un seul building. Copacabana Beach Jomtien réunit ainsi six écritures différentes de la base, dont « Copacabana Jomtien » et « Copacabana Beach Jomtien ».

Une médiane n’est donnée qu’à partir de trois loyers, et les petits échantillons sont dits. Les statistiques portent sur le loyer annoncé, pas sur le loyer négocié. Ces chiffres seront refaits quand la base aura changé. Ils décrivent les annonces en ligne, pas ce que les locataires paient réellement.