كوندو مفروش للإيجار في باتايا: ماذا يشمل
كوندو مفروش في باتايا: ما تذكره الإعلانات (غسالة، تلفزيون، مطبخ)، والإيجارات، والوحدات النادرة غير المفروشة، من 662 إعلانًا في 27 أكتوبر 2026 في باتايا.
نُشر في القراءة: 6 دقيقةالبيانات بتاريخ 27 أكتوبر 2026
المحتويات
إيجارات مفروشة في باتايا: 477 من 662 إعلانًا تقول مفروش
في 27 أكتوبر 2026 الساعة 10:23 صباحًا بتوقيت تايلاند، يحصي RENT KHA 662 إعلان إيجار منشورًا في باتايا وما حولها، نُشرت بين 16 و27 أكتوبر 2026. منها 477 تقول إن الوحدة مفروشة، أي 72%. و3 فقط تقول إنها غير مفروشة. أما الـ182 الباقية، أي 27%، فلا تذكر شيئًا.
الكوندو، وهي أغلب الإعلانات، تتبع النمط نفسه: من بين 431 إعلان كوندو، يقول 321 مفروش (74%)، ويسكت 110 (26%)، ولا يقول أي منها غير مفروش. والمنازل المتلاصقة مفروشة في 29 إعلانًا من 32 (91%، و3 تسكت)، والفلل في 72 من 97 (74%، و25 تسكت)، والمنازل في 50 من 77 (65%، و25 تسكت، و2 تقول غير مفروش). أما إعلانات الشقق الـ16 فتذكر ذلك مرتين فقط (13%)؛ و14 تسكت.
السكوت لا يعني الخلو: فمن بين 110 كوندو ساكتة، تسمّي 26 جهازًا أو تجهيزًا واحدًا على الأقل في نصها، وفي 22 منها غسالة. ولا يحسم الأمر إلا سؤال الناشر.
الإيجارات وسيطة، أي أن نصف الإعلانات يطلب أقل ونصفها أكثر. لا نذكر وسيطًا إلا إذا ذكر ثلاثة إعلانات على الأقل الرقم، ويرافق كل رقم عدد إعلاناته. وتُحصى الأجهزة في النص الكامل لكل إعلان، بالإنجليزية والتايلاندية: ويكون الإعلان «ذكر» غرضًا حين يسميه. ويخرج الإعلان من RENT KHA بعد 45 يومًا من آخر إعادة نشر له، أو فور أن يضع ناشره علامة «مؤجَّر» عليه، ولا تُحتسب إلا الإعلانات التي فيها صور، كما في صفحة الإعلانات.
| النوع | الإعلانات | نسبة المفروش | لا تذكر شيئًا |
|---|---|---|---|
| كوندو | 431 | 74% | 110 |
| فيلا | 97 | 74% | 25 |
| منزل | 77 | 65% | 25 |
| منزل متلاصق | 32 | 91% | 3 |
| شقة | 16 | 13% | 14 |
كوندو مفروش في باتايا: غسالة في 176 من 321 إعلانًا
«مفروش» لا يقول ما تحتويه الوحدة. فمن بين 321 إعلان كوندو مفروش، يستخدم 260 العبارة الإنجليزية «fully furnished» (أو «full furnished»)، ويستخدم 103 العبارة التايلاندية «เฟอร์นิเจอร์ครบ» أي أثاث كامل؛ ويضيف 166 عبارة «ready to move in» (أو «พร้อมเข้าอยู่» بالتايلاندية). ولا تقول أي من هذه العبارات أي أثاث وأجهزة في الوحدة.
أكثر الأغراض ذكرًا هي الغسالة: 176 إعلانًا من 321، أي 55%. ثم يأتي التلفزيون والمطبخ (89 إعلانًا لكل منهما، 28%)، والإنترنت أو Wi-Fi (63، 20%)، والتكييف (60، 19%)، والثلاجة (57، 18%)، والميكروويف (46، 14%)، وموقد الطبخ (29، 9%). ويظهر سخان المياه في 15 إعلانًا فقط (5%)، والأريكة في 14، والفرن والبانيو في 8 لكل منهما، والمجفف في 3.
يذكر التكييف 60 إعلانًا فقط: والبقية لا تقول نعم ولا لا، فاسأل كم وحدة في المنزل وفي أي غرف. و91 إعلان كوندو مفروش، أي 28%، لا يذكر شيئًا من هذه الأغراض؛ منها 24 تتحدث عن الأجهزة دون تفصيل، و67، أي 21%، تتوقف عند كلمة «مفروش». و27 إعلانًا فقط تسمّي غسالة وتلفزيونًا وثلاجة وتكييفًا معًا.
يستحق الإنترنت سؤالًا خاصًا. فـ78 إعلان كوندو تذكره، مفروشًا كان أم لا: 42 تقول إنه مشمول أو مجاني، و5 تقول إنه غير مشمول. وفي صفحة الإعلانات، يبحث حقل «مبنى أو كلمة مفتاحية» في الملخص الإنجليزي لكل إعلان أيضًا: فكلمة «washing machine» تجد هناك 126 كوندو.
| الغرض | الإعلانات | النسبة |
|---|---|---|
| غسالة | 176 | 55% |
| تلفزيون | 89 | 28% |
| مطبخ | 89 | 28% |
| إنترنت أو Wi-Fi | 63 | 20% |
| تكييف | 60 | 19% |
| ثلاجة | 57 | 18% |
| ميكروويف | 46 | 14% |
| موقد طبخ | 29 | 9% |
شقق كوندو تذكر غسالة
+786 إعلان هذا الشهر · آخر تحديث قبل 3 دقائق
إيجار الكوندو المفروش في باتايا: ليس أعلى من الإعلان الساكت
لا يمكن هنا مقارنة كوندو مفروش بآخر فارغ: فلا يقول أي إعلان كوندو إنه غير مفروش. والممكن مقارنته هو الكوندو المفروش الـ321 والـ110 التي لا تذكر شيئًا. تطلب الأولى وسيطًا قدره 20,000 بات شهريًا في 319 إيجارًا؛ والثانية 17,750 بات في 108 إيجارات. وللمتر المربع يختفي الفارق: 448 بات للمتر المربع للكوندو المفروش (304 إعلانات تذكر المساحة)، و455 بات للساكتة (87).
حسب عدد غرف النوم يغير الفارق اتجاهه. يطلب الاستوديو المفروش وسيطًا قدره 13,000 بات (44 إيجارًا، 30 م²، و435 بات للمتر المربع في 43)، مقابل 9,999 بات للاستوديوهات الساكتة الـ21 (28 م² و340 بات للمتر المربع، في 13 مساحة مذكورة فقط). وتطلب الشقة المفروشة بغرفة نوم واحدة 16,000 بات (176 إيجارًا، 36 م²، و456 بات للمتر المربع في 168)، مقابل 19,000 بات للشقق الساكتة الـ57 بغرفة نوم واحدة (35 م²، و457 بات للمتر المربع في 54). وتطلب الشقة المفروشة بغرفتي نوم 30,000 بات (84 إيجارًا، 73 م² في 80)، مقابل 28,500 بات لـ14 إعلانًا ساكتًا، وهي عينة صغيرة.
للمتر المربع، تكلف الشقة المفروشة بغرفة نوم واحدة والساكتة المبلغ نفسه: 456 بات مقابل 457. فالأثاث لا يظهر في الإيجار المعلن. والاستوديوهات الساكتة وحدها أرخص في الإيجار وفي سعر المتر المربع معًا، في 21 إيجارًا: وعند المساحة نفسها، اسأل عن الأثاث قبل المعاينة.
نسبة الكوندو المفروش تتفاوت قليلًا بين المناطق: 88% في Wongamat (37 من 42) وNa Jomtien (14 من 16)، و83% في جنوب باتايا (20 من 24)، و78% في جومتيان (117 من 150) ووسط باتايا (21 من 27)، و77% في براتمناك (59 من 77)، و63% في شمال باتايا (10 من 16). أما إعلانات الكوندو الـ64 التي لا تذكر منطقة فتقول مفروش أقل من نصف المرات: 31. وفي المنازل أيضًا، الإعلان الساكت ليس الأرخص: وسيط 28,000 بات لـ50 منزلًا مفروشًا، و47,500 بات لـ24 إيجارًا لمنازل ساكتة؛ و65,000 بات لـ72 فيلا مفروشة، و75,000 بات في 24 إيجارًا لفلل ساكتة.
| غرف النوم | مفروش | لا تذكر شيئًا |
|---|---|---|
| استوديو | 13,000 ฿ | 9,999 ฿ |
| غرفة نوم واحدة | 16,000 ฿ | 19,000 ฿ |
| غرفتا نوم | 30,000 ฿ | 28,500 ฿ |
- شقق كوندو بغرفة نوم واحدة بـ16,000 بات أو أقل
- شقق كوندو في Wongamat
- الإيجارات حسب المنطقة
- استوديو للإيجار في باتايا
شقق كوندو بغرفة نوم واحدة بـ16,000 بات أو أقل
+786 إعلان هذا الشهر · آخر تحديث قبل 3 دقائق
إيجار غير مفروش في باتايا: 3 إعلانات من 662
إن أردت الانتقال بأثاثك الخاص، فالخيار ضئيل جدًا. ففي 27 أكتوبر 2026، تقول 3 إعلانات من 662 إنها غير مفروشة، ولا يوجد بينها كوندو. اثنان منها منزلان بغرفتي نوم: أحدهما في Siam Country Club بـ17,000 بات شهريًا، والآخر في قرية في Nong Prue بـ10,000 بات. والثالث مبنى تجاري بثلاث غرف نوم، بـ25,000 بات.
«غير مفروش» لا يعني فارغًا. فمنزل Siam Country Club المعلن بلا أثاث يحتفظ بـ3 مكيفات وتلفزيون وسخان مياه وخزان مياه. اطلب قائمة بما يبقى في المنزل، كما تفعل مع المنزل المفروش.
«المفروش جزئيًا» نادر بالقدر نفسه تقريبًا: 4 إعلانات. ثلاثة منها وحدات بغرفة نوم واحدة في The Blue Residence، من 9,000 إلى 14,000 بات، مع موقد كهربائي؛ والرابع فيلا بأربع غرف نوم ومسبح خاص في Huay Yai، بـ57,000 بات، مع غسالة. وفي The Blue Residence، يعلن الناشر نفسه، بالإيجار نفسه 10,000 بات، عن شقة 38 م² بغرفة نوم واحدة بوصف «مفروشة جزئيًا، موقد كهربائي» في أربعة منشورات وبوصف «fully furnished» مع غسالة في منشور خامس. وسواء كانت الوحدة نفسها أم لا، اطلب تأكيد ما تحتويه كتابةً.
إن كان لديك أثاثك، فاسأل في رسالتك الأولى: فقد يوافق المالك على إخراج جزء من الأثاث، وقد يرفض. ويُبقي مرشح «الملاك فقط» في صفحة الإعلانات على الإعلانات التي نشرها المالك وحده، ويصل إليه السؤال مباشرة؛ ومن بين الكوندو المفروشة الـ321، تقع 29 في هذه الحالة.
قبل توقيع عقد إيجار مفروش في باتايا: الجرد
اطلب قائمة مكتوبة بالأثاث والأجهزة قبل دفع أي شيء، وقارنها بالصور. وبما أن 67 كوندو مفروشًا من 321 لا تقول أكثر من «مفروش»، فكثيرًا ما تكون هذه القائمة السبيل الوحيد لمعرفة وجود فرن أو بانيو أو مجفف.
اجعل هذا الجرد ملحقًا بالعقد، مع حالة كل غرض، وصوّر الوحدة يوم الانتقال: فهو أساس مناقشة مبلغ التأمين عند المغادرة. وفي عقد السنة، الأكثر شيوعًا مبلغ تأمين يساوي إيجار شهرين مع دفع الشهر الأول مقدمًا. واسأل أيضًا من يدفع تكلفة إصلاح جهاز يتعطل، وكم مكيفًا في الوحدة.
وللإنترنت، تقول 42 إعلان كوندو إنه مشمول وتقول 5 عكس ذلك: وأغلبها لا يذكره. اسأل إن كان الراوتر مركبًا أصلًا، وباسم من الاشتراك.
في صفحة الإعلانات، تجمع المرشحات بين النوع والمنطقة وغرف النوم والحد الأقصى للإيجار ومدة العقد، ويبحث حقل «مبنى أو كلمة مفتاحية» عن غرض في الملخص الإنجليزي («washing machine» و«bathtub»)؛ ويمكن حفظ أي بحث كتنبيه. ويتيح الوصول، بـ75 ฿ شهريًا بدل 100، مراسلة الناشر مباشرة لطلب الجرد، ويفتح التنبيهات بالبريد الإلكتروني؛ وبـ150 ฿ بدل 200 ترسل الباقة الاحترافية أيضًا كل إعلان جديد مطابق عبر Telegram، وتبرز عقارًا واحدًا كل شهر لمن يؤجر عقاره بنفسه.
شقق كوندو نُشرت في آخر 7 أيام
+1,897 إعلان هذا الشهر · آخر تحديث قبل 3 دقائق
الأسئلة الشائعة
هل الإيجارات في باتايا مفروشة؟
كل ما يذكر ذلك تقريبًا: في 27 أكتوبر 2026، تقول 477 إعلانًا من 662 مفروش، وتقول 3 غير مفروش، ولا تذكر 182 شيئًا. ولا يقول أي إعلان كوندو غير مفروش.
ماذا يشمل الكوندو المفروش في باتايا؟
أكثر الأغراض ذكرًا هي الغسالة، في 176 من إعلانات الكوندو المفروشة الـ321. ثم التلفزيون والمطبخ (89)، والإنترنت (63)، والتكييف (60)، والثلاجة (57). و67 إعلانًا لا تقول أكثر من «مفروش».
هل الكوندو المفروش أغلى؟
ليس للمتر المربع: 448 بات للمتر المربع للكوندو المفروش، و455 بات لتلك التي لا تذكر شيئًا. وتطلب الشقة المفروشة بغرفة نوم واحدة وسيطًا قدره 16,000 بات في 176 إيجارًا.
هل يمكنني استئجار وحدة غير مفروشة في باتايا؟
هذا نادر: 3 إعلانات من 662، بينها منزلان بغرفتي نوم بـ10,000 و17,000 بات. و4 إعلانات تقول مفروش جزئيًا. وإن كان لديك أثاثك، فاسأل المالك إن كان سيزيل جزءًا منه.