كوندو بالسعر المحلي في باتايا: السعر التايلاندي
«السعر التايلاندي» أو السعر المحلي هو ما يسميه المقيمون الأجانب الإيجار الذي يطلبه المالك من مستأجر تايلاندي، في مقابل السعر المعروض على الأجانب. كثير من هذه الكوندو معلن عنها بالتايلاندية فقط.
يقرأ RENT KHA الإعلانات المكتوبة بالتايلاندية أيضًا ويلخّص كل إعلان بالعربية: 605 كوندو معلن عنها أساسًا بالتايلاندية معروضة الآن، أي 22% من الكوندو المعروضة للإيجار. آخر تحديث قبل 4 دقائق.
عرض شقق الكوندو، الأرخص أولًاأحدث الإعلانات
عرض شقق الكوندو، الأرخص أولًا
฿8,000/ شهريًا
شقة كوندو · غرفة نوم واحدة · 25 م² · Jomtien
محجوزة للمشتركين
نظرًا للطلب المرتفع، الإيجارات التي تقل عن ฿10,000 محجوزة لمشتركينا.
฿11,000/ شهريًا
شقة كوندو · غرفة نوم واحدة · 33 م² · باتايا
Venetian Signature Pattaya
- مفروش
- الحد الأدنى للإيجار 12 شهرًا
- الطابق 5
- وكيل عقاري
฿16,000/ شهريًا
شقة كوندو · 60 م² · باتايا
- مفروش
- الحد الأدنى للإيجار 12 شهرًا
- الطابق 4
฿8,000/ شهريًا
شقة كوندو · Na Kluea
محجوزة للمشتركين
نظرًا للطلب المرتفع، الإيجارات التي تقل عن ฿10,000 محجوزة لمشتركينا.
฿15,000/ شهريًا
شقة كوندو · غرفة نوم واحدة · 35 م² · South Pattaya
UNIXX South Pattaya
- مفروش
- الحد الأدنى للإيجار 12 شهرًا
- الطابق 18
- وكيل عقاري
฿7,000/ شهريًا
شقة كوندو · غرفة نوم واحدة · 30 م² · Naklua
محجوزة للمشتركين
نظرًا للطلب المرتفع، الإيجارات التي تقل عن ฿10,000 محجوزة لمشتركينا.
฿13,000/ شهريًا
شقة كوندو · غرفة نوم واحدة · 37 م² · باتايا
Grand Caribbean Condo Resort
- مفروش
- الحد الأدنى للإيجار 12 شهرًا
- الطابق 2
- وكيل عقاري
฿6,500/ شهريًا
شقة كوندو · Jomtien
محجوزة للمشتركين
نظرًا للطلب المرتفع، الإيجارات التي تقل عن ฿10,000 محجوزة لمشتركينا.
฿8,000/ شهريًا
شقة كوندو · 35 م² · باتايا
محجوزة للمشتركين
نظرًا للطلب المرتفع، الإيجارات التي تقل عن ฿10,000 محجوزة لمشتركينا.
السعر المحلي مقابل سعر الأجانب: كم هو أرخص؟
تُؤجَّر الكوندو المعلن عنها أساسًا بالتايلاندية بإيجار وسيط ฿12,000 شهريًا، مقابل ฿18,000 للمعلن عنها بالإنجليزية أو باللغتين: أي أقل بنسبة 33%.
وهي أصغر قليلًا، 34 م² مقابل 39 م² في الوسيط، لكنها أرخص بنسبة 16% حتى للمتر المربع الواحد: ฿357 للمتر المربع مقابل ฿426.
يُؤجَّر الاستوديو المعلن عنه بالتايلاندية بـ ฿9,500 في الوسيط، مقابل ฿11,000؛ وشقة الغرفة الواحدة بـ ฿12,000، مقابل ฿16,500.
| إعلانات بالتايلاندية | إعلانات أخرى | |
|---|---|---|
| الإعلانات | 605 | 2,097 |
| الإيجار الوسيط | ฿12,000 | ฿18,000 |
| الإيجار للمتر المربع | ฿357 | ฿426 |
| المساحة الوسيطة | 34 m² | 39 m² |
| استوديو | ฿9,500 | ฿11,000 |
| غرفة نوم واحدة | ฿12,000 | ฿16,500 |
كيف تستأجر كوندو بالسعر المحلي في باتايا
ابحث في الإعلانات المكتوبة بالتايلاندية. في RENT KHA لكل إعلان ملخص بالعربية، ويرى المشتركون وسائل التواصل التي نشرها صاحب الإعلان.
تواصل مع المالك مباشرة عندما يتيح الإعلان طريقة للوصول إليه، واسأله عن الإيجار للمدة التي تريدها. وتحقق من الحد الأدنى لمدة الإيجار في كل إعلان قبل المعاينة.
ما الذي يجب التحقق منه قبل التوقيع
السعر المحلي لا يغيّر القواعد: في عقد السنة، مبلغ التأمين المعتاد هو إيجار شهرين إضافة إلى الشهر الأول مقدمًا، ويجب على المالك إبلاغ الهجرة بوجود مستأجر أجنبي (TM30).
اسأل هل تُحتسب الكهرباء والماء حسب العداد أم بتعرفة المبنى، وما هي الرسوم المشتركة.
عاين العقار قبل أن تدفع، واطلب نسخة من هوية المالك ومن سند الملكية لإرفاقها بالعقد.
الأسئلة الشائعة
ماذا يعني «السعر التايلاندي» لكوندو في باتايا؟
هو الإيجار الذي يطلبه المالك من مستأجر تايلاندي، في مقابل السعر المعروض على الأجانب. في RENT KHA، تُؤجَّر الكوندو المعلن عنها أساسًا بالتايلاندية بإيجار وسيط ฿12,000 شهريًا، مقابل ฿18,000 لغيرها.
ما السعر المحلي لكوندو في باتايا؟
في الإعلانات المكتوبة بالتايلاندية، تُؤجَّر الكوندو بإيجار وسيط ฿12,000 شهريًا، وشقة الغرفة الواحدة بـ ฿12,000. أما الإعلانات الموجهة للأجانب فتطلب ฿18,000 و฿16,500.
هل يستطيع الأجنبي استئجار كوندو بالسعر المحلي؟
نعم، لا شيء يمنع المالك من التأجير لأجنبي بالسعر نفسه. وعندها يجب على المالك إبلاغ الهجرة بوجود المستأجر الأجنبي (TM30).
كيف تجد كوندو بالسعر المحلي في باتايا؟
ابحث في الإعلانات المكتوبة بالتايلاندية. يقرؤها RENT KHA إلى جانب الإعلانات الإنجليزية ويلخّص كل واحد منها بالعربية: 605 منها معروضة الآن.
هل الكوندو بالسعر المحلي أصغر؟
قليلًا: 34 م² مقابل 39 م² في الوسيط. وللمتر المربع الواحد تبقى أرخص بنسبة 16%.