مباني الكوندو الأكثر إعلانات للإيجار في باتايا

المباني الأكثر إعلانات: عشرة من بين 1,646 إعلانًا

في 6 نوفمبر 2026 الساعة 10:18 (بتوقيت تايلاند)، لدى RENT KHA عدد 1,646 إعلان إيجار منشورًا في باتايا والمناطق المجاورة. يُعدّ الإعلان منشورًا إذا كانت له صورة ونُشر أو أُعيد نشره قبل أقل من 30 يومًا. ويجمع الموقع هذه الإعلانات حسب المبنى، أي العمارة السكنية أو المنتجع، عندما تحمل الاسم نفسه. هناك 60 مبنى فيها خمسة إعلانات على الأقل. وتضم المباني العشرة الأكثر إعلانات 211 إعلانًا منها، أي 13% من المنطقة.

يتصدر Copacabana Beach Jomtien بـ 40 إعلانًا، يليه The Riviera Jomtien (28) ثم Lumpini Park Beach Jomtien (23). والعشرة كلها تقع في Jomtien أو Na Jomtien أو Pratumnak أو Wongamat. يُظهر الترتيب أين يكون العرض الأكبر، لكنه لا يُظهر أين تكون الإيجارات الأقل.

الإعلانات والوحدات: الشقة نفسها تعود من جديد

الإعلان ليس وحدة. فقد تُنشر الشقة نفسها على يد وكيلين عقاريين، أو يعيد الوكيل نفسه نشرها. ولتقدير عدد الوحدات، نحسب مرة واحدة كل توليفة من عدد الغرف والإيجار والمساحة والطابق. وهذا تقدير تقريبي: وحدتان متطابقتان تُحسبان مرة واحدة، والإعلان الذي تغيّر إيجاره أو مساحته يُحسب وحدة أخرى.

يبقى الفارق صغيرًا في معظم المباني. فمبنى Copacabana Beach Jomtien فيه 40 إعلانًا لـ 37 وحدة مختلفة، و The Palm Wongamat فيه 17 لـ 15، و Seven Seas Condo Resort و Lumpini Ville Naklua Wongamat فيهما 16 لـ 14 لكل منهما. أما The Riviera Jomtien، أكثر المباني إعلانات بعد Copacabana، ففيه 28 إعلانًا و28 وحدة مختلفة. ومن إعلاناته الـ 28، يأتي 13 من وكلاء عقاريين، وإعلانان من ملاك، و13 لا تذكر من نشرها. أما Riviera Ocean Drive في Jomtien ففيه 20 إعلانًا لـ 20 وحدة مختلفة.

• الإعلانات في Jomtien

إيجار غرفة النوم الواحدة: 16,000 بات في المنطقة كلها

تشكّل شقق الكوندو بغرفة نوم واحدة أكبر حصة من العرض: 507 إعلانات من أصل 986 شقة كوندو منشورة. وإيجارها الوسيط 16,000 بات في الشهر في 6 نوفمبر 2026 الساعة 10:18، في المنطقة كلها. والوسيط يعني أن نصف الإعلانات تطلب أقل ونصفها أكثر. الاستوديوهات عند 11,000 بات (159 إعلانًا) وشقق الكوندو بغرفتي نوم عند 30,000 بات (208 إعلانات). وبين المباني العشرة في الجدول، يتراوح الإيجار الوسيط لغرفة النوم الواحدة من 10,000 بات في Lumpini Park Beach Jomtien إلى 30,000 بات في The Palm Wongamat. والرقم الأخير مبني على خمسة إعلانات فقط: هو معروض، لكنه هش.

فالمبنى الأغلى ليس بالضرورة الأفضل. فكل من The Riviera Jomtien (22,000 بات) و The Panora Pattaya (26,000 بات) أعلى من وسيط شقق الغرفة الواحدة. أما Lumpini Ville Naklua Wongamat و Seven Seas Condo Resort عند 12,000 بات فأدنى منه. الجدول لا يذكر المساحات: لمقارنة مبنيين، انظر إلى المساحة بالمتر المربع في كل إعلان قبل الإيجار.

وهذا هو الإيجار الوسيط لغرفة النوم الواحدة في كل من المباني العشرة، بترتيب الجدول: Copacabana Beach Jomtien 27,000 بات (27 إعلانًا)، The Riviera Jomtien 22,000 بات (11)، Lumpini Park Beach Jomtien 10,000 بات (12)، Riviera Ocean Drive 19,000 بات (16)، The Panora Pattaya 26,000 بات (11)، The Palm Wongamat 30,000 بات (5)، The Riviera Monaco 18,500 بات (11)، Atlantis Condo Resort 11,000 بات (7)، Lumpini Ville Naklua Wongamat 12,000 بات (7) و Seven Seas Condo Resort 12,000 بات (11).

كيف تجد مبنى في القائمة

يسرد مرشح «المبنى» في صفحة الإعلانات المباني التي لها إعلان منشور، مع دمج طرق كتابة أسمائها: «Lumpini Wongamat» و«Lumpini Ville Naklua-Wongamat» يشكلان مبنى واحدًا. ويُفتح بنقرة واحدة ويمكن جمعه مع المنطقة وعدد غرف النوم والإيجار. وتعرض صفحة المباني كل مبنى مع إعلاناته المنشورة وخريطة.

المبنى الذي لا يظهر في القائمة ليس له إعلان منشور في المنطقة في هذه اللحظة. والإعلان الذي انتهى يبقى في سجل قاعدة البيانات، لكنه لا يُعرض بعد الآن.

• الإيجارات حسب المنطقة

كيف تقرأ هذه الأرقام

الأرقام مأخوذة من قاعدة بيانات RENT KHA، في 6 نوفمبر 2026 الساعة 10:18 (بتوقيت تايلاند). يُحتسب الإعلان إذا كان منشورًا، كما في صفحة «السوق». وتُجمع المباني كما في الموقع: اسم واحد مكتوب بعدة طرق، في المنطقة الرئيسية نفسها، يشكّل مبنى واحدًا. وهكذا يجمع Copacabana Beach Jomtien ست طرق كتابة مختلفة من قاعدة البيانات، منها «Copacabana Jomtien» و«Copacabana Beach Jomtien».

القائمة لا تقول شيئًا عن حالة الشقة أو شروط العقد أو رسوم الخدمة أو فواتير المرافق. هذه النقاط موجودة في نص الإعلان، ويشرح المقال المخصص لبنود عقد الإيجار ما يجب التحقق منه قبل التوقيع.

لا يُعطى الوسيط إلا ابتداءً من ثلاثة إيجارات، وتُشار العينات الصغيرة. تعتمد الإحصاءات على الإيجار المعلن لا على الإيجار بعد التفاوض. وستُعاد هذه الأرقام عندما تتغير قاعدة البيانات. إنها تصف الإعلانات المنشورة، لا ما يدفعه المستأجرون فعلًا.