芭提雅 Jomtien 公寓出租：按户型和楼盘看租金
Jomtien 公寓出租：开间、一居室、两居室和房源最多的楼盘每月租金大概是多少？本文数据来自2026年10月20日在线的57条公寓房源，帮你在芭提雅租房前先了解行情。
发布于 阅读约 9 分钟数据截至 2026年10月20日
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Jomtien 公寓出租：一周57条房源
Jomtien 位于 Pratumnak 山以南，沿着一片长达数公里的海滩展开，再往南便是 Na Jomtien。这里是芭提雅租房房源最多的区域：截至2026年10月20日上午7点35分（泰国时间），RENT KHA 在这里统计到58条在线房源，占全区188条的31%。除了一套别墅，其余全是公寓：57套公寓和1套别墅，发布时间在2026年10月15日至20日之间。
本文介绍这57套公寓：按卧室数量划分的租金、出现最多的楼盘、房东要求的租期、需要准备的预算，以及房源对家具和宠物的说明。文中所有租金都是中位数：一半房源的要价比它低，另一半比它高。只有至少3条房源给出数值时，我们才计算中位数；每平方米租金只统计面积不小于15 m²的房源。每个数字都附上房源数量，样本较小时会特别说明。
一周的房源只是市场的一张快照，不是全年平均值，这些数字会随着数据库扩大而更新。房源在最后一次重新发布30天后，或者发布者标记为已出租时，就会从 RENT KHA 下线；和「房源」页面一样，这里只统计带照片的房源。
Jomtien 公寓租金：按卧室数量看
57套公寓中，有55套标出了租金。中位数为每月17,000泰铢，最便宜的7,000泰铢，最贵的58,000泰铢。每平方米租金中位数为430泰铢，按同时给出面积的46条房源计算；面积中位数为35 m²，基于48条房源。
开间是这一带最便宜的房型。标出租金的14套开间，中位数为10,750泰铢，面积中位数29 m²，每平方米333泰铢（12条房源给出面积）。其中一半，也就是14套中的7套，月租不超过10,000泰铢。放眼整个芭提雅地区，开间的中位数更高：24条租金的中位数为12,500泰铢。
一居室公寓的房源最多：27条，其中26条标出租金。中位数为19,500泰铢，面积35 m²（24条给出面积），折合每平方米486泰铢（23条房源）。这略高于全区同类房源的中位数，即74条租金的18,000泰铢。差距来自几个房源特别多的楼盘，下文会详细介绍。
两居室的6条房源从28,000泰铢到58,000泰铢不等，中位数40,000泰铢，面积中位数76.5 m²，每平方米528泰铢。6条租金只能给出一个大致范围，不能当作参考价。另外，有9条公寓房源没有注明卧室数量：它们计入整体数据，但不计入开间或一居室的数据。
| 房型 | 租金数 | 租金中位数 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 14 | ฿10,750 | ฿333 |
| 一居室 | 26 | ฿19,500 | ฿486 |
| 两居室 | 6 | ฿40,000 | ฿528 |
| 全部公寓 | 55 | ฿17,000 | ฿430 |
Jomtien 一居室公寓
本月 27+ 条房源 · 更新于 5小时前
Jomtien 房源最多的公寓楼盘
57条公寓房源中，有56条写明了楼盘名称。有三个楼盘各自至少有5条房源，合计22条：The Riviera Jomtien（9条）、Copacabana Beach Jomtien（8条）和 The Riviera Ocean Drive（5条）。本周该区域没有其他楼盘达到5条，数量太少，算不出中位数。
The Riviera Jomtien 是房源最多的楼盘：9条房源，每条来自不同的发布者。其中标出租金的8条，中位数为21,000泰铢，从14,000泰铢到45,000泰铢不等，每平方米556泰铢（7条给出面积）。它的一居室有5条标出租金，中位数20,000泰铢，从16,000泰铢到25,000泰铢，面积35至36 m²。
The Riviera Ocean Drive 和上一个楼盘不是同一个：它有5条房源，来自4位发布者，全部是35至40 m²的一居室。中位数为21,000泰铢，从17,000泰铢到25,000泰铢，每平方米571泰铢。
Copacabana Beach Jomtien 是三者中最贵的：8条房源来自6位发布者，中位数31,500泰铢，从19,000泰铢到58,000泰铢。它的4套一居室中位数为24,000泰铢，从19,000泰铢到45,000泰铢；2套两居室面积为67 m²和72 m²，要价54,000泰铢和58,000泰铢。它的每平方米租金中位数800泰铢只基于5条面积数据，参考时要谨慎。
这三个楼盘拉高了整个区域的租金。它们标出租金的14套一居室，中位数为20,500泰铢；Jomtien 其余分散在其他楼盘的12套一居室，中位数为12,500泰铢，从9,000泰铢到35,000泰铢。同一楼盘有多位发布者时，还可以横向比较：在 The Riviera Jomtien，三套35 m²的一居室分别报价16,000泰铢、17,000泰铢和25,000泰铢。楼层、景观或房屋状况往往能解释这样的差价，看房前可以直接问发布者。
| 楼盘 | 房源数 | 租金中位数 | 每平方米 |
|---|---|---|---|
| The Riviera Jomtien | 9 | ฿21,000 | ฿556 |
| Copacabana Beach Jomtien | 8 | ฿31,500 | ฿800 |
| The Riviera Ocean Drive | 5 | ฿21,000 | ฿571 |
在 Jomtien 租几个月公寓
Jomtien 是短租房源最多的区域。在注明最短租期的47条公寓房源中，12条接受3个月或更短（26%），8条要求4到6个月（17%），27条要求至少7个月（57%）。作为对比，Pratumnak 注明租期的21条房源中，只有3条接受3个月或更短。一年租约仍是 Jomtien 最常见的情况，共25条，但也有8条房源只租一个月也可以。
从这些样本看，租期长短对一居室公寓的租金影响不大：接受3个月或更短的3条，中位数19,000泰铢；要求4到6个月的6条，中位数16,500泰铢；要求至少7个月的15条，中位数19,000泰铢。开间里，6条接受3个月或更短，中位数10,500泰铢；6条要求至少7个月，中位数11,750泰铢。这些样本都很小，房源增多后会再更新。
租期不满30天的出租，原则上受泰国酒店法管辖，而且很多楼盘在管理规定中禁止按晚出租，所以“月租”房源至少要租满一个月。一年租约最常见的做法是押金为两个月租金，再预付第一个月租金；短租的押金通常是一个月。我们关于月租和年租的文章详细介绍了这些区别。
Jomtien，租期3个月以内
本月 12+ 条房源 · 更新于 5小时前
Jomtien 公寓：10,000、15,000或20,000泰铢的预算能租到什么
Jomtien 的55条公寓租金中，12条不超过10,000泰铢，24条不超过15,000泰铢，36条不超过20,000泰铢。有8条房源超过30,000泰铢。
10,000泰铢以内的大多是开间：这一档的12条房源中，有7条是25到30 m²的开间，另有4套26到33 m²的一居室。15,000到25,000泰铢之间集中了大部分一居室：26条一居室租金中有14条落在这个区间，另有6条不超过12,000泰铢。30,000泰铢以上的8条房源中有4套两居室，这8条里有一半位于 Copacabana Beach Jomtien。
租金远低于这些参考值不一定就是骗局，但在付定金之前值得多问一句：先实地看房，问清房东姓名，签约时附上房东身份证件和房产证的复印件。我们关于租房骗局的文章列出了应该问的问题。
家具、宠物、发布者：Jomtien 房源怎么说
Jomtien 的公寓基本都是带家具出租：57条房源中有33条写明带家具，没有一条说明不带家具，其余24条没有说明。关于宠物，大多数房源只字不提：8套公寓接受宠物，1套拒绝，48套没有提到。接受宠物的8套是1套开间和7套一居室，租金从9,500泰铢到25,000泰铢。
在给出楼层的52条房源中，一半位于14层或更高，最高的在55层。同一楼盘里，楼层和景观往往会体现在价格上：房源没写楼层时，记得问一下。
发布者方面，27条房源来自中介，2条来自房东，28条无法判断。同一条房源经常反复出现：57套公寓中有20套至少被重新发布过一次，最多的达14次。RENT KHA 会把这些重复发布合并为一条房源，让每套房子在统计中只算一次。
Jomtien、Pratumnak 还是 Na Jomtien：选之前先比较
往北，Pratumnak 位于芭提雅湾和 Jomtien 之间的山丘上。它标出租金的15套一居室，中位数为18,000泰铢，略低于 Jomtien 的19,500泰铢，房源也更少：2026年10月20日共25条。往南，Na Jomtien 只有5条房源，全部是一居室，中位数32,000泰铢：样本太小，看不出趋势。
RENT KHA 的「区域」页面向所有人公开全区以及房源最多的三个区域的租金；每个区域的详细数据持续更新，包含在专业版中。在「房源」页面，可以按区域、房型、卧室数量、最高租金、租期和宠物组合筛选，任何搜索都能保存为提醒。标准版每月100泰铢起，可以直接联系每位发布者，并开通邮件提醒；200泰铢的专业版还会把每条符合条件的新房源推送到 Telegram 或 WhatsApp。
常见问题
Jomtien 一居室公寓月租多少钱？
截至2026年10月20日，Jomtien 26条一居室公寓房源的租金中位数为每月19,500泰铢，面积中位数35 m²。在房源最多的三个楼盘，中位数升至20,500泰铢（14条租金）；区域内其他楼盘为12,500泰铢（12条租金）。
Jomtien 开间月租多少钱？
在线且标出租金的14套开间，中位数为每月10,750泰铢，面积中位数29 m²。其中一半月租不超过10,000泰铢。
在 Jomtien 能租一个月或三个月的公寓吗？
可以：在注明租期的47条公寓房源中，12条接受3个月或更短，其中8条只租一个月也可以。租期不满30天的出租原则上受酒店法管辖，而且很多楼盘禁止按晚出租。
Jomtien 哪个楼盘房源最多？
The Riviera Jomtien，2026年10月20日有9条房源，其次是 Copacabana Beach Jomtien（8条）和 The Riviera Ocean Drive（5条）。三者的租金中位数分别为21,000泰铢、31,500泰铢和21,000泰铢。