Комплексы в Паттайе с самым большим числом объявлений

Самые публикуемые комплексы: десять из 1 646 объявлений

На 6 ноября 2026 года в 10:18 (время Таиланда) у RENT KHA онлайн 1 646 объявлений об аренде в Паттайе и окрестностях. Объявление считается онлайн, если у него есть фото и оно опубликовано или переопубликовано менее 30 дней назад. Сайт группирует объявления по комплексу, то есть по жилому дому или резиденции, когда в них указано одно и то же название. Комплексов с не менее чем пятью объявлениями 60. Десять самых публикуемых вмещают 211 объявлений, то есть 13 % по зоне.

Copacabana Beach Jomtien лидирует с 40 объявлениями, за ним идут The Riviera Jomtien (28) и Lumpini Park Beach Jomtien (23). Все десять находятся в Jomtien, Na Jomtien, Pratumnak или Wongamat. Этот рейтинг показывает, где предложение самое большое. Он не показывает, где аренда самая дешёвая. Числа меняются по мере появления и исчезновения объявлений, поэтому порядок может сдвинуться уже через неделю.

Объявления и квартиры: одна и та же квартира повторяется

Объявление не равно квартире. Одну и ту же квартиру могут выставить два агента, или тот же человек может опубликовать её снова. Чтобы приблизиться к числу квартир, мы считаем один раз каждое сочетание спален, аренды, площади и этажа. Это приближение: две одинаковые квартиры всё равно считаются одной, а объявление, где изменились аренда или площадь, считается другой квартирой.

Для большинства комплексов разница небольшая. У Copacabana Beach Jomtien 40 объявлений на 37 разных квартир, у The Palm Wongamat 17 на 15, а у Seven Seas Condo Resort и Lumpini Ville Naklua Wongamat по 16 на 14. The Riviera Jomtien, самый публикуемый после Copacabana, имеет 28 объявлений и 28 разных квартир. Из его 28 объявлений 13 от агентов, 2 от собственников, а в 13 не указано, кто разместил. У Riviera Ocean Drive (Jomtien) 20 объявлений на 20 разных квартир.

• Объявления в Jomtien

Аренда однокомнатной: 16 000 бат по всей зоне

Однокомнатные кондо составляют самую большую часть предложения: 507 объявлений из 986 кондо онлайн. Их медианная аренда на 6 ноября 2026 года в 10:18 составляет 16 000 бат в месяц по всей зоне. Студии стоят 11 000 бат (159 объявлений), двухкомнатные кондо: 30 000 бат (208 объявлений). Среди десяти комплексов таблицы медианная аренда однокомнатной идёт от 10 000 бат в Lumpini Park Beach Jomtien до 30 000 бат в The Palm Wongamat. Последняя цифра опирается всего на пять объявлений: она показана, но она непрочная.

Поэтому более дорогой комплекс не обязательно лучше. The Riviera Jomtien (22 000 бат) и The Panora Pattaya (26 000 бат) выше медианы однокомнатных кондо. Lumpini Ville Naklua Wongamat и Seven Seas Condo Resort, по 12 000 бат, ниже неё. В таблице нет площадей: чтобы сравнить два комплекса, посмотрите квадратные метры каждого объявления раньше аренды.

Ниже медианная аренда однокомнатной для каждого из десяти в порядке таблицы: Copacabana Beach Jomtien 27 000 бат (27 объявлений), The Riviera Jomtien 22 000 бат (11), Lumpini Park Beach Jomtien 10 000 бат (12), Riviera Ocean Drive 19 000 бат (16), The Panora Pattaya 26 000 бат (11), The Palm Wongamat 30 000 бат (5), The Riviera Monaco 18 500 бат (11), Atlantis Condo Resort 11 000 бат (7), Lumpini Ville Naklua Wongamat 12 000 бат (7) и Seven Seas Condo Resort 12 000 бат (11).

Как найти комплекс в списке

Фильтр Building на странице объявлений перечисляет комплексы, у которых есть объявление онлайн, и объединяет разные написания: «Lumpini Wongamat» и «Lumpini Ville Naklua-Wongamat» означают один комплекс. Он открывается с первого нажатия и сочетается с районом, числом спален и арендой. Страница комплексов показывает каждый из них с его объявлениями онлайн и картой.

Если нужный комплекс уже известен, откройте его в фильтре Building и сравните объявления по площади, этажу и аренде, прежде чем писать. Комплекса, которого нет в списке, сейчас нет ни в одном объявлении онлайн по зоне. Снятое объявление остаётся в истории базы, но больше не показывается.

• Аренда по районам

Как читать эти цифры

Цифры взяты из базы RENT KHA на 6 ноября 2026 года в 10:18 (время Таиланда). Объявление учитывается, если оно онлайн, как на странице «Аналитика». Комплексы группируются так же, как на сайте: одно название, написанное по-разному, в одном основном районе даёт один комплекс. Поэтому Copacabana Beach Jomtien объединяет шесть разных написаний из базы, в том числе «Copacabana Jomtien» и «Copacabana Beach Jomtien».

Список ничего не говорит о состоянии квартиры, условиях договора, сборах или коммунальных платежах. Эти пункты указаны в тексте объявления, а что проверить до подписания, описано в статье о договоре аренды.

Медиана дается только от трёх арендных ставок, а малые выборки помечены. Статистика опирается на заявленную аренду, а не на цену после торга. Когда база изменится, цифры пересчитают. Они описывают объявления онлайн, а не то, что жильцы платят на самом деле.