Jomtien में किराये पर कॉन्डो: बेडरूम और बिल्डिंग वार किराया
पटाया के Jomtien में किराये पर कॉन्डो: स्टूडियो, 1 और 2 बेडरूम और सबसे ज़्यादा लिस्टेड बिल्डिंग का किराया, 20 अक्टूबर 2026 को ऑनलाइन 57 कॉन्डो लिस्टिंग से।
प्रकाशित: 9 मिनट में पढ़ें20 अक्टूबर 2026 तक के आँकड़े
विषय-सूची
Jomtien में किराये पर कॉन्डो: एक हफ़्ते में 57 लिस्टिंग
Jomtien, Pratumnak की पहाड़ी के दक्षिण में कई किलोमीटर लंबे समुद्र तट के साथ फैला है, और उसके आगे दक्षिण में Na Jomtien है। पटाया में किराये की सबसे ज़्यादा लिस्टिंग इसी इलाके में आती हैं: 20 अक्टूबर 2026 को सुबह 7:35 बजे (थाईलैंड समय) RENT KHA यहाँ 58 ऑनलाइन लिस्टिंग गिनता है, जो पूरे इलाके की 188 लिस्टिंग का 31% है। एक को छोड़कर सभी कॉन्डो हैं: 57 कॉन्डो और एक विला, जो 15 से 20 अक्टूबर 2026 के बीच पोस्ट हुए।
यह लेख इन्हीं 57 कॉन्डो के बारे में है: बेडरूम की संख्या के हिसाब से किराया, सबसे ज़्यादा दिखने वाली बिल्डिंग, माँगी जाने वाली लीज़, कितना बजट रखें, और फ़र्निचर व पालतू जानवरों के बारे में लिस्टिंग क्या कहती हैं। हर किराया मीडियन है, यानी आधी लिस्टिंग इससे कम माँगती हैं और आधी इससे ज़्यादा। मीडियन हम तभी देते हैं जब कम से कम तीन लिस्टिंग वह आँकड़ा बताएँ, और प्रति वर्ग मीटर किराया सिर्फ़ 15 वर्ग मीटर या उससे बड़ी जगहों के लिए। हर आँकड़े के साथ लिस्टिंग की संख्या दी गई है, और सैंपल छोटा हो तो यह साफ़ बताया गया है।
एक हफ़्ते की लिस्टिंग बाज़ार की एक झलक है, साल भर का औसत नहीं, और डेटाबेस बढ़ने के साथ ये आँकड़े दोबारा देखे जाएँगे। कोई लिस्टिंग आख़िरी बार दोबारा पोस्ट होने के 30 दिन बाद, या पोस्ट करने वाले के उसे किराये पर चढ़ा हुआ बताते ही, RENT KHA से हट जाती है। “लिस्टिंग” पेज की तरह यहाँ भी सिर्फ़ फ़ोटो वाली लिस्टिंग गिनी गई हैं।
Jomtien में कॉन्डो का किराया: बेडरूम की संख्या के हिसाब से
57 कॉन्डो में से 55 किराया बताते हैं। इनका मीडियन 17,000 बाट महीना है, सबसे सस्ता 7,000 बाट और सबसे महँगा 58,000 बाट। प्रति वर्ग मीटर मीडियन किराया 430 बाट है, जो उन 46 लिस्टिंग पर निकाला गया है जो साइज़ भी बताती हैं, और 48 लिस्टिंग पर मीडियन साइज़ 35 वर्ग मीटर है।
स्टूडियो इस इलाके में सबसे सस्ता विकल्प है। किराया बताने वाले 14 स्टूडियो का मीडियन 10,750 बाट है, मीडियन साइज़ 29 वर्ग मीटर और प्रति वर्ग मीटर 333 बाट (साइज़ वाली 12 लिस्टिंग)। इनमें से आधे, यानी 14 में से 7, 10,000 बाट या उससे कम में मिल जाते हैं। पूरे पटाया इलाके में स्टूडियो का मीडियन ज़्यादा है: 24 किरायों पर 12,500 बाट।
1 बेडरूम कॉन्डो सबसे ज़्यादा लिस्ट होते हैं: 27 लिस्टिंग, जिनमें से 26 में किराया दिया गया है। इनका मीडियन 19,500 बाट है, 35 वर्ग मीटर के लिए (24 साइज़), यानी 23 लिस्टिंग पर प्रति वर्ग मीटर 486 बाट। यह पूरे इलाके में इसी तरह के घर के मीडियन, 74 किरायों पर 18,000 बाट, से थोड़ा ऊपर है। यह फ़र्क कुछ ऐसी बिल्डिंग की वजह से है जिनकी लिस्टिंग बहुत ज़्यादा हैं; उनका ब्योरा नीचे है।
2 बेडरूम की 6 लिस्टिंग 28,000 बाट से 58,000 बाट तक हैं, मीडियन 40,000 बाट, मीडियन साइज़ 76.5 वर्ग मीटर और प्रति वर्ग मीटर 528 बाट। छह किराये सिर्फ़ एक अंदाज़ा देते हैं, कोई तय भाव नहीं। आख़िर में, 9 कॉन्डो लिस्टिंग बेडरूम की संख्या नहीं बतातीं: वे कुल आँकड़ों में गिनी गई हैं, स्टूडियो या 1 बेडरूम के आँकड़ों में नहीं।
| घर | किराये | मीडियन किराया | प्रति m² |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | 14 | ฿10,750 | ฿333 |
| 1 बेडरूम | 26 | ฿19,500 | ฿486 |
| 2 बेडरूम | 6 | ฿40,000 | ฿528 |
| सभी कॉन्डो | 55 | ฿17,000 | ฿430 |
Jomtien में 1 बेडरूम कॉन्डो
इस महीने 27+ लिस्टिंग · अपडेट: 3 घंटे पहले
Jomtien की वे कॉन्डो बिल्डिंग जो लिस्टिंग में सबसे ज़्यादा दिखती हैं
57 कॉन्डो लिस्टिंग में से 56 अपनी बिल्डिंग का नाम बताती हैं। तीन बिल्डिंग की कम से कम 5 लिस्टिंग हैं और मिलाकर 22 लिस्टिंग इन्हीं की हैं: The Riviera Jomtien (9 लिस्टिंग), Copacabana Beach Jomtien (8) और The Riviera Ocean Drive (5)। इस हफ़्ते इलाके की कोई और बिल्डिंग 5 लिस्टिंग तक नहीं पहुँचती, जो मीडियन के लिए बहुत कम है।
The Riviera Jomtien सबसे ज़्यादा लिस्ट होने वाली बिल्डिंग है: 9 लिस्टिंग, हर एक अलग पोस्ट करने वाले की। किराया बताने वाली 8 लिस्टिंग का मीडियन 21,000 बाट है, 14,000 बाट से 45,000 बाट तक, और 7 साइज़ पर प्रति वर्ग मीटर 556 बाट। यहाँ के वन-बेडरूम कॉन्डो, जिनमें से 5 किराया बताते हैं, का मीडियन 20,000 बाट है, 16,000 बाट से 25,000 बाट तक, 35 से 36 वर्ग मीटर के लिए।
The Riviera Ocean Drive को पिछली बिल्डिंग से न मिलाएँ: इसकी 5 लिस्टिंग 4 पोस्ट करने वालों की हैं, सभी 35 से 40 वर्ग मीटर के वन-बेडरूम कॉन्डो। इनका मीडियन 21,000 बाट है, 17,000 बाट से 25,000 बाट तक, और प्रति वर्ग मीटर 571 बाट।
Copacabana Beach Jomtien तीनों में सबसे महँगी है: 6 पोस्ट करने वालों की 8 लिस्टिंग, मीडियन 31,500 बाट, 19,000 बाट से 58,000 बाट तक। इसके चार वन-बेडरूम कॉन्डो का मीडियन 24,000 बाट है, 19,000 बाट से 45,000 बाट तक, और 67 और 72 वर्ग मीटर के इसके दो टू-बेडरूम कॉन्डो 54,000 बाट और 58,000 बाट माँगते हैं। इसका मीडियन प्रति वर्ग मीटर किराया, 800 बाट, सिर्फ़ 5 साइज़ पर टिका है, इसलिए इसे सावधानी से पढ़ें।
ये तीन बिल्डिंग इलाके का किराया ऊपर खींचती हैं। इनके 14 वन-बेडरूम कॉन्डो, जिनका किराया दिया गया है, का मीडियन 20,500 बाट है; Jomtien की दूसरी बिल्डिंग में फैले बाकी 12 वन-बेडरूम 12,500 बाट पर हैं, 9,000 बाट से 35,000 बाट तक। जिस बिल्डिंग को कई लोग लिस्ट करते हैं, वहाँ तुलना करना भी आसान होता है: The Riviera Jomtien में 35 वर्ग मीटर के तीन वन-बेडरूम कॉन्डो 16,000 बाट, 17,000 बाट और 25,000 बाट में ऑफ़र किए गए हैं। मंज़िल, व्यू या फ़्लैट की हालत अक्सर ऐसे फ़र्क की वजह होती है, और यह सवाल पोस्ट करने वाले से ज़रूर पूछें।
| बिल्डिंग | लिस्टिंग | मीडियन किराया | प्रति m² |
|---|---|---|---|
| The Riviera Jomtien | 9 | ฿21,000 | ฿556 |
| Copacabana Beach Jomtien | 8 | ฿31,500 | ฿800 |
| The Riviera Ocean Drive | 5 | ฿21,000 | ฿571 |
Jomtien में कुछ महीनों के लिए कॉन्डो किराये पर लेना
Jomtien में छोटी लीज़ वाली लिस्टिंग सबसे ज़्यादा हैं। न्यूनतम लीज़ बताने वाली 47 कॉन्डो लिस्टिंग में से 12 लिस्टिंग 3 महीने या उससे कम की लीज़ मानती हैं (26%), 8 लिस्टिंग 4 से 6 महीने माँगती हैं (17%) और 27 कम से कम 7 महीने (57%)। तुलना के लिए, Pratumnak में लीज़ बताने वाली 21 लिस्टिंग में से सिर्फ़ 3 ही 3 महीने या कम की हैं। Jomtien में भी सालाना लीज़ सबसे आम है, 25 लिस्टिंग के साथ, लेकिन 8 लिस्टिंग सिर्फ़ एक महीने के लिए भी तैयार हैं।
इन सैंपल में लीज़ की अवधि का 1 बेडरूम कॉन्डो के किराये पर ज़्यादा असर नहीं दिखता: 3 महीने या कम मानने वाली 3 लिस्टिंग का मीडियन 19,000 बाट, 4 से 6 महीने माँगने वाली 6 लिस्टिंग का 16,500 बाट, और कम से कम 7 महीने माँगने वाली 15 लिस्टिंग का 19,000 बाट। स्टूडियो में, 6 लिस्टिंग 3 महीने या कम मानती हैं, मीडियन 10,500 बाट पर, और 6 कम से कम 7 महीने माँगती हैं, 11,750 बाट पर। ये छोटी संख्याएँ हैं, जिन्हें ज़्यादा लिस्टिंग आने पर दोबारा देखा जाएगा।
30 दिन से कम का किराया सिद्धांत रूप में होटल क़ानून के तहत आता है, और कई बिल्डिंग अपने नियमों में रात के हिसाब से किराये पर देने पर रोक लगाती हैं, इसलिए “मासिक” लिस्टिंग का मतलब कम से कम पूरा एक महीना है। सालाना लीज़ में सबसे आम चलन दो महीने के किराये का डिपॉज़िट और पहले महीने का किराया एडवांस में देना है; छोटी लीज़ में अक्सर एक महीने का डिपॉज़िट होता है। मासिक और सालाना लीज़ पर हमारा लेख इन फ़र्कों को विस्तार से बताता है।
Jomtien, 3 महीने या कम की लीज़
इस महीने 12+ लिस्टिंग · अपडेट: 3 घंटे पहले
Jomtien में कॉन्डो: 10,000, 15,000 या 20,000 बाट के बजट में क्या मिलेगा
Jomtien के 55 कॉन्डो किरायों में से 12 किराये 10,000 बाट या कम हैं, 24 किराये 15,000 बाट या कम और 36 किराये 20,000 बाट या कम। आठ लिस्टिंग 30,000 बाट से ऊपर जाती हैं।
10,000 बाट या उससे कम में ज़्यादातर स्टूडियो मिलते हैं: इस दायरे की 12 में से 7 लिस्टिंग 25 से 30 वर्ग मीटर के स्टूडियो हैं, साथ में 26 से 33 वर्ग मीटर के 4 वन-बेडरूम कॉन्डो। 15,000 से 25,000 बाट के बीच ज़्यादातर 1 बेडरूम कॉन्डो आते हैं: उनके 26 किरायों में से 14 इसी दायरे में हैं, और 6 किराये 12,000 बाट या कम हैं। 30,000 बाट से ऊपर की 8 लिस्टिंग में 4 टू-बेडरूम हैं, और इन 8 में से आधी Copacabana Beach Jomtien में हैं।
इन पैमानों से बहुत कम किराया ज़रूरी नहीं कि धोखा हो, लेकिन डिपॉज़िट देने से पहले एक सवाल और पूछना बनता है: फ़्लैट को ख़ुद देखना, मालिक का नाम, और लीज़ के साथ मालिक के पहचान पत्र और प्रॉपर्टी के टाइटल डीड की कॉपी। किराये की धोखाधड़ी पर हमारा लेख बताता है कि कौन से सवाल पूछने चाहिए।
फ़र्निश्ड, पालतू जानवर, पोस्ट करने वाला: Jomtien की लिस्टिंग क्या बताती हैं
Jomtien के कॉन्डो फ़र्निश्ड किराये पर मिलते हैं: 57 में से 33 लिस्टिंग यह बताती हैं, और कोई भी ख़ुद को अनफ़र्निश्ड नहीं बताती; बाकी 24 कुछ नहीं कहतीं। पालतू जानवरों पर लिस्टिंग ज़्यादातर चुप रहती हैं: 8 कॉन्डो उन्हें स्वीकार करते हैं, 1 मना करता है और 48 इसका ज़िक्र नहीं करते। पालतू जानवरों की अनुमति देने वाले 8 कॉन्डो में 1 स्टूडियो और 7 वन-बेडरूम हैं, 9,500 बाट से 25,000 बाट तक।
मंज़िल बताने वाली 52 लिस्टिंग में से आधी 14वीं मंज़िल या उससे ऊपर हैं, और सबसे ऊँची 55वीं मंज़िल पर है। एक ही बिल्डिंग में मंज़िल अक्सर व्यू के साथ-साथ किराये में भी दिखती है: लिस्टिंग में न लिखा हो तो यह ज़रूर पूछें।
पोस्ट करने वालों की बात करें तो 27 लिस्टिंग एजेंटों की हैं, 2 मालिकों की, और 28 से पता नहीं चलता। एक ही लिस्टिंग अक्सर बार-बार आती है: 57 में से 20 कॉन्डो कम से कम एक बार दोबारा पोस्ट हुए, कुछ तो 14 बार तक। RENT KHA इन दोबारा पोस्ट को एक ही लिस्टिंग में मिला देता है, ताकि आँकड़ों में हर घर सिर्फ़ एक बार गिना जाए।
Jomtien, Pratumnak या Na Jomtien: चुनने से पहले तुलना करें
उत्तर में, Pratumnak पटाया की खाड़ी और Jomtien के बीच की पहाड़ी पर है। इसके किराया बताने वाले 15 वन-बेडरूम कॉन्डो का मीडियन 18,000 बाट है, Jomtien के 19,500 बाट से थोड़ा कम, और यहाँ लिस्टिंग भी कम आती हैं: 20 अक्टूबर 2026 को 25 लिस्टिंग। दक्षिण में Na Jomtien की सिर्फ़ 5 लिस्टिंग हैं, सभी 1 बेडरूम कॉन्डो, 32,000 बाट के मीडियन पर: रुझान निकालने के लिए यह सैंपल बहुत छोटा है।
RENT KHA का “इलाके” पेज सबको पूरे ज़ोन और सबसे ज़्यादा लिस्टिंग वाले तीन इलाकों का किराया दिखाता है; हर इलाके का पूरा ब्योरा, जो लगातार दोबारा गिना जाता है, प्रोफ़ेशनल प्लान का हिस्सा है। “लिस्टिंग” पेज पर फ़िल्टर इलाका, प्रॉपर्टी का प्रकार, बेडरूम, अधिकतम किराया, लीज़ और पालतू जानवरों को एक साथ जोड़ते हैं, और कोई भी सर्च अलर्ट के रूप में सेव की जा सकती है। एक्सेस, 100 बाट महीने से, हर पोस्ट करने वाले को सीधे मैसेज करने देता है और ई-मेल अलर्ट चालू करता है; 200 बाट में प्रोफ़ेशनल प्लान हर मेल खाने वाली नई लिस्टिंग Telegram या WhatsApp पर भी भेजता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
Jomtien में 1 बेडरूम कॉन्डो का किराया कितना है?
20 अक्टूबर 2026 को Jomtien की 26 वन-बेडरूम कॉन्डो लिस्टिंग पर मीडियन किराया 19,500 बाट महीना है, मीडियन साइज़ 35 वर्ग मीटर। सबसे ज़्यादा लिस्ट होने वाली तीन बिल्डिंग में यह 14 किरायों पर 20,500 बाट तक जाता है; इलाके में बाकी जगह 12 किरायों पर 12,500 बाट है।
Jomtien में स्टूडियो का किराया कितना है?
किराया बताने वाले 14 ऑनलाइन स्टूडियो का मीडियन 10,750 बाट महीना है, मीडियन साइज़ 29 वर्ग मीटर। इनमें से आधे 10,000 बाट या कम में मिल जाते हैं।
क्या Jomtien में एक या तीन महीने के लिए कॉन्डो किराये पर मिल सकता है?
हाँ: लीज़ बताने वाली 47 कॉन्डो लिस्टिंग में से 12 लिस्टिंग 3 महीने या कम की लीज़ मानती हैं, जिनमें से 8 सिर्फ़ एक महीने के लिए भी। 30 दिन से कम का किराया सिद्धांत रूप में होटल क़ानून के तहत आता है, और कई बिल्डिंग रात के हिसाब से किराये पर देने पर रोक लगाती हैं।
Jomtien की किस बिल्डिंग की सबसे ज़्यादा लिस्टिंग हैं?
20 अक्टूबर 2026 को 9 लिस्टिंग के साथ The Riviera Jomtien, उसके बाद Copacabana Beach Jomtien (8) और The Riviera Ocean Drive (5)। इनका मीडियन किराया 21,000 बाट, 31,500 बाट और 21,000 बाट है।