Pratumnak में किराये पर कॉन्डो: किराया, बिल्डिंग और लीज़
पटाया के Pratumnak में किराये पर कॉन्डो: बेडरूम के हिसाब से किराया, सबसे ज़्यादा लिस्टेड बिल्डिंग और लीज़, 22 अक्टूबर 2026 को ऑनलाइन 63 कॉन्डो लिस्टिंग से।
प्रकाशित: 11 मिनट में पढ़ें22 अक्टूबर 2026 तक के आँकड़े
विषय-सूची
Pratumnak में किराये पर कॉन्डो: 63 कॉन्डो ऑनलाइन
Pratumnak पटाया की खाड़ी और Jomtien के बीच की पहाड़ी पर बसा इलाका है। 22 अक्टूबर 2026 को सुबह 10:20 बजे (थाईलैंड समय) RENT KHA यहाँ किराये की 68 ऑनलाइन लिस्टिंग गिनता है, पूरे पटाया इलाके की 682 लिस्टिंग में से, यानी 10%। लगभग सभी कॉन्डो हैं: 63 कॉन्डो, 2 अपार्टमेंट और 3 कमर्शियल जगहें। ये 63 कॉन्डो 19 से 22 अक्टूबर 2026 के बीच पोस्ट किए गए।
यह लेख इन्हीं 63 कॉन्डो के बारे में है: बेडरूम की संख्या के हिसाब से किराया, सबसे ज़्यादा दिखने वाली बिल्डिंग, माँगी जाने वाली लीज़, कितना बजट रखें, और फ़र्निचर, पालतू जानवरों और मंज़िल के बारे में लिस्टिंग क्या कहती हैं। हर किराया मीडियन है: आधी लिस्टिंग इससे कम माँगती हैं, बाकी आधी इससे ज़्यादा। हम मीडियन तभी देते हैं जब कम से कम तीन लिस्टिंग वह आँकड़ा बताएँ, और प्रति m² किराया सिर्फ़ कम से कम 15 m² की जगहों के लिए। हर आँकड़े के साथ लिस्टिंग की संख्या दी गई है, और छोटा सैंपल होने पर यह साफ़ लिखा गया है।
चार दिन की लिस्टिंग बाज़ार की एक झलक है, साल भर का औसत नहीं, और डेटाबेस बढ़ने के साथ ये आँकड़े दोबारा देखे जाएँगे। कोई लिस्टिंग आख़िरी बार दोबारा पोस्ट होने के 30 दिन बाद, या पोस्ट करने वाले के उसे किराये पर चढ़ा हुआ बताते ही, RENT KHA से हट जाती है, और “लिस्टिंग” पेज की तरह यहाँ सिर्फ़ फ़ोटो वाली लिस्टिंग गिनी गई हैं।
Pratumnak में कॉन्डो का किराया: बेडरूम की संख्या के हिसाब से
63 कॉन्डो में से 61 किराया बताते हैं। इनका मीडियन 20,000 बाट महीना है, सबसे सस्ता 8,000 बाट और सबसे महँगा 80,000 बाट। प्रति m² मीडियन किराया 419 बाट है, जो उन 58 लिस्टिंग पर निकाला गया है जो साइज़ भी बताती हैं, और 59 लिस्टिंग पर मीडियन साइज़ 43 m² है, जबकि Jomtien में 35 m²: Pratumnak के कॉन्डो बड़े हैं, और उनके किराये में यह दिखता है।
इस इलाके में स्टूडियो कम हैं: सिर्फ़ 7 लिस्टिंग, सभी में किराया दिया गया है। इनका मीडियन 10,000 बाट है, 8,000 बाट से 20,000 बाट तक, और 7 में से 4 का किराया 10,000 बाट या उससे कम है। सिर्फ़ चार स्टूडियो अपना साइज़ बताते हैं, 38 से 48 m², यानी प्रति m² 291 बाट: यह सैंपल किसी तय भाव के लिए बहुत छोटा है। पूरे इलाके में स्टूडियो का मीडियन 71 किरायों पर 11,000 बाट है।
1 बेडरूम कॉन्डो सबसे ज़्यादा हैं: 36 लिस्टिंग, जिनमें से 35 में किराया दिया गया है। इनका मीडियन 18,000 बाट है, 35.5 m² के लिए (36 साइज़), यानी 35 लिस्टिंग पर प्रति m² 444 बाट। यह पूरे इलाके में इसी तरह के घर के मीडियन, 217 किरायों पर 16,000 बाट, से ज़्यादा है। यह अंतर ज़्यादातर एक बिल्डिंग, The Panora Pattaya, की वजह से है, जिसके बारे में आगे बताया गया है।
2 बेडरूम की 17 लिस्टिंग 23,000 बाट से 80,000 बाट तक हैं, मीडियन 32,000 बाट, मीडियन साइज़ 76 m² और प्रति m² 419 बाट। पूरे इलाके में 2 बेडरूम का मीडियन 88 किरायों पर 30,000 बाट है। सिर्फ़ एक लिस्टिंग में तीन बेडरूम हैं, 200 m² का डुप्लेक्स 66,000 बाट में, और 2 लिस्टिंग बेडरूम की संख्या नहीं बतातीं: वे सिर्फ़ कुल आँकड़ों में गिनी गई हैं।
| घर | किराये | मीडियन किराया | प्रति m² |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | 7 | ฿10,000 | ฿291 |
| 1 बेडरूम | 35 | ฿18,000 | ฿444 |
| 2 बेडरूम | 17 | ฿32,000 | ฿419 |
| सभी कॉन्डो | 61 | ฿20,000 | ฿419 |
Pratumnak में 1 बेडरूम कॉन्डो
इस महीने 54+ लिस्टिंग · अपडेट: 20 मिनट पहले
Pratumnak की वे कॉन्डो बिल्डिंग जो लिस्टिंग में सबसे ज़्यादा दिखती हैं
63 कॉन्डो लिस्टिंग में से 60 अपनी बिल्डिंग का नाम बताती हैं। चार बिल्डिंग की कम से कम 4 लिस्टिंग हैं और मिलाकर 24 लिस्टिंग इन्हीं की हैं: The Panora Pattaya (11 लिस्टिंग), The Peak Towers (5), The Axis (4) और Unixx South Pattaya (4)। किसी और बिल्डिंग की 3 से ज़्यादा लिस्टिंग नहीं हैं। एक ही बिल्डिंग का नाम अलग-अलग लिस्टिंग में अक्सर अलग ढंग से लिखा जाता है (“Panora Condo”, “The Panora Pattaya Pratamnak”): हमने ऐसे सभी रूपों को एक ही नाम के तहत रखा है।
लिस्टिंग के मुताबिक़ Pratumnak Soi 5 पर स्थित The Panora Pattaya इस इलाके की सबसे ज़्यादा लिस्ट होने वाली बिल्डिंग है: 9 अलग-अलग पोस्ट करने वालों की 11 लिस्टिंग। इनका मीडियन 27,000 बाट है, 25,000 बाट से 80,000 बाट तक, और 11 साइज़ पर प्रति m² 758 बाट, जो चारों में सबसे ज़्यादा है। इसके 9 वन-बेडरूम कॉन्डो 33 से 38 m² के हैं, 8वीं से 30वीं मंज़िल तक। इनमें से आठ 25,000 बाट से 28,000 बाट के बीच हैं; नौवाँ, 80,000 बाट वाला, ऐसी लिस्टिंग है जो 35 m² का एक वन-बेडरूम और 70 m² का एक टू-बेडरूम साथ दिखाती है, पर किराया एक ही लिखती है। इसके टू-बेडरूम 50,000 बाट (73 m²) और 80,000 बाट (70 m²) के हैं।
The Peak Towers की 5 पोस्ट करने वालों की 5 लिस्टिंग हैं, मीडियन 20,000 बाट (18,000 बाट से 40,000 बाट तक) और प्रति m² 455 बाट: 43 से 44 m² के 3 वन-बेडरूम 18,000 बाट से 20,000 बाट के बीच, और 82 व 92 m² के 2 टू-बेडरूम 40,000 बाट में। The Axis की 3 पोस्ट करने वालों की 4 लिस्टिंग हैं, मीडियन 21,500 बाट और प्रति m² 358 बाट: 45 m² के दो वन-बेडरूम 18,000 बाट और 20,000 बाट में, 73 m² का एक टू-बेडरूम 23,000 बाट में और 128 m² का एक और 40,000 बाट में। Unixx South Pattaya की 4 पोस्ट करने वालों की 4 लिस्टिंग हैं, मीडियन 20,500 बाट और प्रति m² 424 बाट: 34 से 35 m² के दो वन-बेडरूम 15,000 बाट में और 62 m² के दो टू-बेडरूम 26,000 बाट में। 4 या 5 लिस्टिंग पर ये मीडियन सिर्फ़ एक अंदाज़ा देते हैं, कोई तय भाव नहीं।
इलाके का किराया अकेले The Panora Pattaya ऊपर खींचती है। इसे हटा दें, तो Pratumnak के बाकी 26 वन-बेडरूम कॉन्डो, जिनका किराया दिया गया है, का मीडियन 16,000 बाट है, 10,000 बाट से 29,900 बाट तक, यानी पूरे इलाके के बराबर। एक ही साइज़ पर किराया दोगुना तक हो सकता है: Treetops में 35 m² के तीन वन-बेडरूम 12,000 बाट, 12,500 बाट और 16,000 बाट में मिल रहे हैं, जबकि The Panora Pattaya के 33 से 38 m² के वन-बेडरूम 25,000 बाट से शुरू होते हैं। मंज़िल, नज़ारा, घर की हालत और बिल्डिंग की सुविधाएँ अक्सर ऐसे अंतर की वजह होती हैं: पोस्ट करने वाले से यही सवाल पूछने चाहिए।
| बिल्डिंग | लिस्टिंग | मीडियन किराया | प्रति m² |
|---|---|---|---|
| The Panora Pattaya | 11 | ฿27,000 | ฿758 |
| The Peak Towers | 5 | ฿20,000 | ฿455 |
| The Axis | 4 | ฿21,500 | ฿358 |
| Unixx South Pattaya | 4 | ฿20,500 | ฿424 |
Pratumnak में एक साल से कम के लिए कॉन्डो किराये पर लेना
Pratumnak में ज़्यादातर किराया साल भर के लिए होता है। न्यूनतम लीज़ बताने वाली 52 कॉन्डो लिस्टिंग में से 39 लिस्टिंग 12 महीने माँगती हैं (75%), 6 लिस्टिंग 6 महीने (12%) और 7 लिस्टिंग 3 महीने या उससे कम मानती हैं (13%), जिनमें से 3 सिर्फ़ एक महीना; 11 लिस्टिंग लीज़ के बारे में कुछ नहीं कहतीं। छोटी लीज़ का हिस्सा Jomtien के क़रीब है, जहाँ लीज़ बताने वाले 139 कॉन्डो में से 21 कॉन्डो 3 महीने या कम मानते हैं, और Wongamat (26 में से 1) या Central Pattaya (20 में से 3) से ज़्यादा है।
Pratumnak का कोई भी स्टूडियो छोटी लीज़ पर लिस्ट नहीं है: लीज़ बताने वाले 5 स्टूडियो सभी 12 महीने माँगते हैं। 1 बेडरूम कॉन्डो के लिए, कम से कम 7 महीने माँगने वाली 21 लिस्टिंग का मीडियन 18,000 बाट है, 3 महीने या कम मानने वाली 5 लिस्टिंग का 20,000 बाट, और 6 महीने माँगने वाली 4 लिस्टिंग का 26,000 बाट, जिनमें से 3 The Panora Pattaya में हैं। ये छोटी संख्याएँ हैं, जो ज़्यादा लिस्टिंग आने पर दोबारा देखी जाएँगी।
कुछ लिस्टिंग में लीज़ जितनी लंबी, किराया उतना कम होता है। The Panora Pattaya में 11 में से 5 लिस्टिंग ऐसा करती हैं: एक लिस्टिंग साल भर के लिए 25,000 बाट महीना, 6 से 11 महीने के लिए 27,000 बाट और 1 से 5 महीने के लिए 35,000 बाट माँगती है; एक टू-बेडरूम सालाना लीज़ पर 80,000 बाट, 6 महीने पर 85,000 बाट और 3 महीने पर 90,000 बाट का है। ऐसी लिस्टिंग में RENT KHA एक साल की लीज़ का किराया दर्ज करता है: कम समय के लिए रहना हो, तो पोस्ट करने वाले से सही किराया पूछें।
30 दिन से कम का किराया सिद्धांत रूप में होटल क़ानून के तहत आता है, और कई बिल्डिंग अपने नियमों में रात के हिसाब से किराये पर देने पर रोक लगाती हैं। सालाना लीज़ में सबसे आम चलन दो महीने के किराये के बराबर सिक्योरिटी डिपॉज़िट और पहले महीने का किराया एडवांस में देना है; छोटी लीज़ में अक्सर एक महीने का डिपॉज़िट। मासिक और सालाना लीज़ पर हमारा लेख इन फ़र्कों को विस्तार से बताता है।
Pratumnak, 6 महीने या कम की लीज़
इस महीने 22+ लिस्टिंग · अपडेट: 20 मिनट पहले
Pratumnak में कॉन्डो: 15,000, 20,000 या 30,000 बाट के बजट में क्या मिलेगा
Pratumnak में कॉन्डो के 61 किरायों में से 6 किराये 10,000 बाट या कम हैं, 17 किराये 15,000 बाट या कम और 31 किराये 20,000 बाट या कम। 19 किराये 20,000 से 30,000 बाट के बीच हैं, और 11 किराये 30,000 बाट से ऊपर: 9 टू-बेडरूम, वह थ्री-बेडरूम, और The Panora Pattaya की वह लिस्टिंग जो दो घर साथ दिखाती है।
15,000 बाट तक ज़्यादातर वन-बेडरूम कॉन्डो मिलते हैं: किराया बताने वाले 35 वन-बेडरूम में से 10, साथ में 7 में से 6 स्टूडियो। सबसे सस्ते दो वन-बेडरूम, 10,000 बाट वाले, 26 m² के हैं और Arcadia Beach Resort में हैं। 20,000 बाट तक जाएँ, तो 35 में से 23 वन-बेडरूम कॉन्डो बजट में आ जाते हैं। 20,000 से 30,000 बाट के बीच 11 वन-बेडरूम हैं, जिनमें से 8 The Panora Pattaya में।
Pratumnak में 20,000 बाट से कम में टू-बेडरूम नहीं मिलता: सबसे सस्ता, The Axis में, 73 m² के लिए 23,000 बाट माँगता है। आठ टू-बेडरूम 20,000 से 30,000 बाट के बीच हैं, और 9 उससे ऊपर।
इन आँकड़ों से बहुत कम किराया ज़रूरी नहीं कि शक वाला हो, पर एडवांस देने से पहले एक सवाल और पूछना बनता है: घर देखना, मालिक का नाम, और लीज़ के समय मालिक के पहचान पत्र और प्रॉपर्टी के टाइटल डीड की कॉपी। किराया धोखाधड़ी पर हमारा लेख बताता है कि क्या-क्या जाँचें।
Pratumnak में 20,000 बाट तक के कॉन्डो
इस महीने 46+ लिस्टिंग · अपडेट: 20 मिनट पहले
फ़र्निश्ड, पालतू जानवर, मंज़िल: Pratumnak की लिस्टिंग क्या बताती हैं
Pratumnak के कॉन्डो फ़र्निश्ड किराये पर मिलते हैं: 63 में से 49 लिस्टिंग यह कहती हैं, कोई भी ख़ुद को बिना फ़र्निचर वाला नहीं बताती, और 14 कुछ नहीं कहतीं। पालतू जानवरों पर जवाब हाँ से ज़्यादा ना है: 10 लिस्टिंग मना करती हैं, सिर्फ़ 2 इजाज़त देती हैं, और 51 इसका ज़िक्र नहीं करतीं। इजाज़त देने वाली दो लिस्टिंग हैं: Siam Oriental Tropical Garden में 55 m² का एक वन-बेडरूम कॉन्डो, 26,000 बाट में, या पालतू जानवर के साथ 28,000 बाट में, और 39 m² का एक कॉन्डो 15,000 बाट में। कुत्ता या बिल्ली साथ हो, तो यह सवाल घर देखने से पहले पूछें।
मंज़िल बताने वाली 56 लिस्टिंग में मीडियन 6वीं और 7वीं मंज़िल के बीच है, पहली से 30वीं तक, और 18 लिस्टिंग 10वीं मंज़िल या उससे ऊपर हैं। सबसे ऊँची मंज़िलें The Panora Pattaya में हैं, जिसके वन-बेडरूम 8वीं से 30वीं मंज़िल तक हैं।
पोस्ट करने वालों में, 26 लिस्टिंग एजेंटों की हैं, सिर्फ़ एक मालिक की, और 36 से यह पता नहीं चलता। दोबारा पोस्ट करना आम है: 63 में से 36 कॉन्डो कम से कम एक बार दोबारा पोस्ट हुए हैं, 18 बार तक। RENT KHA ऐसी दोबारा पोस्टिंग को एक ही लिस्टिंग में मिला देता है।
Pratumnak, Jomtien, Wongamat या Central Pattaya: चुनने से पहले तुलना करें
पहाड़ी के दक्षिण में Jomtien लगभग तीन गुना ज़्यादा कॉन्डो लिस्ट करता है: 172 लिस्टिंग, 166 किरायों पर 16,000 बाट का मीडियन। Pratumnak 20,000 बाट के साथ महँगा दिखता है, पर दोनों इलाकों में प्रति m² किराया एक जैसा है: Pratumnak में 419 बाट, Jomtien में 144 साइज़ पर 420 बाट। फ़र्क़ घरों के साइज़ में है: Pratumnak में मीडियन साइज़ 43 m², Jomtien में 35 m²; 63 में से 7 स्टूडियो, जबकि Jomtien में 172 में से 35; और 63 में से 17 टू-बेडरूम, जबकि 172 में से 28।
उत्तर में Wongamat, यानी Naklua का समुद्र तट, ज़्यादा महँगा है: 33 कॉन्डो, 32 किरायों पर 28,000 बाट का मीडियन और 30 साइज़ पर प्रति m² 524 बाट। Central Pattaya, यानी Beach Road और Second Road के आसपास का केंद्र, में 29 कॉन्डो हैं, 28 किरायों पर 21,000 बाट का मीडियन और 25 साइज़ पर प्रति m² 491 बाट। 1 बेडरूम कॉन्डो का मीडियन Central Pattaya में 15,000 बाट (15 किराये), Jomtien में 17,000 बाट (81), Pratumnak में 18,000 बाट (35) और Wongamat में 20,000 बाट (11) है।
RENT KHA का “इलाके” पेज सबको पूरे ज़ोन और सबसे ज़्यादा लिस्टिंग वाले तीन इलाकों का किराया दिखाता है; हर इलाके का पूरा ब्योरा, जो लगातार दोबारा गिना जाता है, प्रोफ़ेशनल प्लान का हिस्सा है। “लिस्टिंग” पेज पर फ़िल्टर इलाका, प्रॉपर्टी का प्रकार, बेडरूम, अधिकतम किराया, लीज़ और पालतू जानवरों को एक साथ जोड़ते हैं, और कोई भी सर्च अलर्ट के रूप में सेव की जा सकती है। एक्सेस, 75 बाट महीने में, हर पोस्ट करने वाले को सीधे मैसेज करने देता है और ई-मेल अलर्ट चालू करता है; 150 बाट में प्रोफ़ेशनल प्लान हर मेल खाने वाली नई लिस्टिंग Telegram या WhatsApp पर भी भेजता है।
| इलाका | कॉन्डो | मीडियन किराया | प्रति m² |
|---|---|---|---|
| Jomtien | 172 | ฿16,000 | ฿420 |
| Pratumnak | 63 | ฿20,000 | ฿419 |
| Central Pattaya | 29 | ฿21,000 | ฿491 |
| Wongamat | 33 | ฿28,000 | ฿524 |
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
Pratumnak में 1 बेडरूम कॉन्डो का किराया कितना है?
22 अक्टूबर 2026 को Pratumnak में 1 बेडरूम कॉन्डो के 35 किरायों का मीडियन 18,000 बाट महीना है, 35.5 m² के मीडियन साइज़ के लिए। सबसे ज़्यादा लिस्ट होने वाली और सबसे महँगी बिल्डिंग The Panora Pattaya को हटा दें, तो यह 26 किरायों पर 16,000 बाट रह जाता है।
क्या Pratumnak, Jomtien से महँगा है?
वहाँ कॉन्डो का मीडियन किराया ज़्यादा है, 20,000 बाट बनाम 16,000 बाट, पर प्रति m² किराया एक जैसा है: Pratumnak में 419 बाट, Jomtien में 420 बाट। Pratumnak के कॉन्डो बड़े हैं, मीडियन साइज़ 43 m² बनाम 35 m²।
Pratumnak में स्टूडियो का किराया कितना है?
ऑनलाइन 7 स्टूडियो का मीडियन 10,000 बाट महीना है, 8,000 बाट से 20,000 बाट तक, और 4 का किराया 10,000 बाट या कम है। सात लिस्टिंग कम हैं: पूरे इलाके के स्टूडियो का मीडियन, 71 किरायों पर 11,000 बाट, ज़्यादा भरोसेमंद पैमाना है।
क्या Pratumnak में एक साल से कम के लिए कॉन्डो किराये पर मिल सकता है?
हाँ, पर विकल्प कम हैं: लीज़ बताने वाली 52 कॉन्डो लिस्टिंग में से 7 लिस्टिंग 3 महीने या कम मानती हैं और 6 लिस्टिंग 6 महीने माँगती हैं; बाकी 39 एक साल माँगती हैं। 30 दिन से कम का किराया सिद्धांत रूप में होटल क़ानून के तहत आता है।