الإيجار مع كلب أو قطة في باتايا: القواعد والأسعار

إيجارات تقبل الحيوانات الأليفة في باتايا: 96 من 1,347 إعلانًا تقول نعم

في 26 أكتوبر 2026 الساعة 10:23 صباحًا (بتوقيت تايلاند)، يحصي RENT KHA عدد 1,347 إعلان إيجار منشورًا في باتايا والمنطقة المحيطة، نُشرت بين 14 و23 أكتوبر 2026. منها 96 إعلانًا تقول إنها تقبل الحيوانات الأليفة، أي 7%، و139 ترفضها، أي 10%. أما الـ 1,112 الباقية، أي 83%، فلا تذكر الحيوانات إطلاقًا.

هذا الصمت لا يعني نعم ولا لا. فالمالك الذي لم يُسأل قط لا يكتب ذلك، وقد يمنع المبنى الحيوانات دون أن يذكر الإعلان ذلك. والأرقام في هذا المقال مأخوذة مما يصرّح به كل إعلان. وهذا ما يعرضه أيضًا مرشح «يسمح بالحيوانات الأليفة» في صفحة الإعلانات: فهو لا يُبقي إلا الإعلانات الـ 96 التي يقول فيها المعلِن نعم.

نوع السكن مهم جدًا. من بين 815 إعلان كوندو، يقبل 34 الحيوانات ويرفضها 90، و691 لا تقول شيئًا. ومن 221 منزلًا، يقبل 37 ويرفض 31 ولا يقول 153 شيئًا. ومن 176 فيلا، تقبل 18 وترفض 9 وتصمت 149. ومن 67 تاون هاوس، يقبل 4 ويرفض 5 ولا يقول 58 شيئًا. في الكوندو يغلب الرفض بوضوح، وفي المنازل تتقارب نعم ولا.

الإيجارات هنا وسيطة: نصف الإعلانات تطلب أقل ونصفها أكثر. ولا نعطي وسيطًا إلا إذا ذكر ثلاثة إعلانات على الأقل الرقم، ويرافق كل رقم عدد إعلاناته. ومع 34 كوندو تقبل الحيوانات، كثير من العينات صغيرة ونقول ذلك. يغادر الإعلان RENT KHA بعد 45 يومًا من آخر إعادة نشر، أو فور أن يعلّمه صاحبه مؤجَّرًا، ولا تُحسب إلا الإعلانات ذات الصور، كما في صفحة الإعلانات.

• كل الإيجارات التي تقبل الحيوانات الأليفة
• الإعلانات التي تقبل الحيوانات الأليفة
• المالك فقط، الحيوانات مسموحة

كوندو يقبل الحيوانات الأليفة في باتايا: 34 إعلانًا من 815

تشكّل شقق الكوندو معظم الإعلانات، لكن القليل منها يقبل الحيوانات: 34 من 815، أي 4%، مقابل 90 ترفضها (11%) و691 لا تقول شيئًا (85%). وهذه الإعلانات الـ 34 صادرة عن 31 معلِنًا وتصف 28 وحدة مختلفة، بحسب المبنى والطابق: ثلاثة إعلانات تعرض الوحدة نفسها بمساحة 26 م² في الطابق 22 من The Grand AD Jomtien، وثلاثة أخرى وحدة بمساحة 35.6 م² في الطابق 34 من The Riviera Jomtien، ووحدتان، في Riviera Monaco وفي The Riviera Jomtien، تظهر كل منهما مرتين.

كلما كبر الكوندو، ندر القبول. 7 استوديوهات من 133 تقبل الحيوانات و14 ترفضها. و21 شقة كوندو بغرفة نوم من 415 تقبل، و45 ترفض. وشقتا كوندو فقط بغرفتي نوم من 174 تقبلان، مقابل 26 رفضًا. ولا تقبل أي من شقق الكوندو الـ 12 بثلاث غرف نوم. فأوسع خيار إذن بين الوحدات ذات غرفة النوم الواحدة.

الإيجار الوسيط لكوندو بغرفة نوم يقبل الحيوانات هو 20,000 بات في الشهر على 21 إيجارًا، مقابل 16,000 بات لكل الـ 406 إيجارات لغرفة نوم واحدة. ويأتي الفارق في معظمه من المباني: 13 من هذه الإعلانات الـ 21 في مبنى من مباني Riviera، بوسيط 22,000 بات (من 15,000 إلى 37,000)، أما الـ 8 الباقية فتطلب وسيطًا قدره 12,000 بات، من 11,000 إلى 26,000. والاستوديوهات الـ 7 التي تقبل الحيوانات تطلب وسيطًا قدره 13,000 بات، مقابل 11,500 على 129 إيجار استوديو.

من حيث الميزانية، من أصل 33 إيجارًا لكوندو يقبل الحيوانات، إيجار واحد فقط بـ 10,000 بات أو أقل: استوديو بمساحة 26 م² في الطابق 18 من The Twin Tower Grand بـ 9,500 بات، ويقبل حيوانات حتى 10 كغ. و8 بـ 12,000 بات أو أقل، و14 بـ 15,000 بات أو أقل، و21 بـ 20,000 بات أو أقل، و3 تتجاوز 25,000 بات حتى 37,000.

• كوندو بغرفة نوم، الحيوانات مسموحة
• كوندو بـ 15,000 بات أو أقل، الحيوانات مسموحة

أين تستأجر كوندو مع حيوان أليف: Jomtien ومباني Riviera

تضم Jomtien أكثر من نصف شقق الكوندو التي تقبل الحيوانات: 19 من أصل 34، من بين 300 إعلان كوندو في المنطقة، فيها أيضًا 32 رفضًا. وفي Pratumnak خمسة من 146 (18 رفضًا)، وفي Na Jomtien ثلاثة من 33 (7 رفض)، وخمسة إعلانات لا تذكر المنطقة. وWongamat هي الأكثر انغلاقًا: إعلانان يقبلان الحيوانات و22 يرفضونها، من أصل 68. وفي الوسط لا يقول أي إعلان كوندو إنه يقبلها: 0 من 50 في Central Pattaya، و0 من 36 في South Pattaya، و0 من 20 في North Pattaya.

18 من الإعلانات الـ 34 في أحد أربعة مبانٍ من مباني Riviera. فـ The Riviera Jomtien فيه 22 إعلان كوندو: 8 تقبل الحيوانات و2 ترفضها و12 لا تقول. وRiviera Ocean Drive، في Jomtien أيضًا، فيه 21: 7 تقبل و3 ترفض. وRiviera Monaco فيه 10 إعلانات: 2 يقبلان و1 يرفض. أما The Riviera Wongamat فعلى العكس: 1 يقبل و5 ترفض، من أصل 14.

وفي غيرها تتناثر الموافقات: ثلاثة إعلانات في The Twin Tower Grand و The Twin Tower Jomtien، وثلاثة في The Grand AD Jomtien (وحدة واحدة)، وثلاثة مبانٍ من Sombat في Pratumnak، وثلاثة مبانٍ من Siam Oriental، و Musselana و Pure Sunset Beach في Na Jomtien، و Dusit Grand Park و The Grand Jomtien Beach. وتتجمع حالات الرفض أيضًا: 5 من الإعلانات الـ 8 في Zire Wongamat ترفض الحيوانات، و4 من الـ 16 في Lumpini Park Beach Jomtien، وكل الإعلانات الثلاثة في The Grand Jomtien.

وفي المبنى نفسه يتغير الجواب من إعلان إلى آخر: في The Riviera Jomtien كما في Riviera Ocean Drive، بعض الإعلانات تقول نعم وبعضها لا. فالجواب يُعطى وحدة بوحدة، وإعلانان فقط من الـ 34 ينصّان على أن المبنى كله يقبل الحيوانات. اسأل عن كل وحدة، واسأل عما تقوله لوائح المبنى.

• كوندو في Jomtien، الحيوانات مسموحة
• إعلانات Riviera، الحيوانات مسموحة
• الإيجارات حسب المنطقة
• كوندو للإيجار في Jomtien

استئجار منزل مع كلب في باتايا: عدد النعم مثل عدد اللا

المنازل والتاون هاوس والفلل، 464 إعلانًا في المجموع، تقول نعم أكثر: 59 تقبل الحيوانات و45 ترفضها و360 لا تذكرها. لكن المنزل نفسه يظهر كثيرًا عند عدة معلِنين. فثلاثة منازل وحدها تشكّل 21 من الإعلانات الـ 59 التي تقبل: منزل بثلاث غرف نوم في Huay Yai بـ 30,000 بات، يعرضه 11 معلِنًا، ومنزل بغرفتي نوم في Khao Noi بـ 13,000 بات، معروض 5 مرات، ومنزل بثلاث غرف نوم في Nong Pla Lai بـ 45,000 بات، منفتح على الحيوانات في 5 من إعلاناته السبعة. وفي جانب الرفض، منزل بثلاث غرف نوم في Naklua بـ 35,000 بات، معروض 5 مرات، يشكّل 4 من حالات الرفض الـ 45.

وبحساب كل من هذه المنازل الأربعة مرة واحدة يبقى 440 عقارًا: 41 تقبل الحيوانات و42 ترفضها و357 لا تقول شيئًا. في المنازل يتساوى القبول والرفض تقريبًا، بينما ترفض إعلانات الكوندو أكثر من ضعف ما تقبل (90 مقابل 34). وتظهر منازل أخرى من مرتين إلى 5 مرات، ولم نحذفها.

المنازل الـ 41 التي تقبل الحيوانات تطلب وسيطًا قدره 30,000 بات، من 13,000 إلى 80,000: 5 منها بـ 15,000 بات أو أقل، و9 بـ 20,000 بات أو أقل، و24 بـ 30,000 بات أو أقل، و11 تتجاوز 50,000. وهي في المجمل ليست أغلى: فبغرفتي نوم أو أقل، تطلب المنازل التي تقبل وسيطًا قدره 16,000 بات (13 إيجارًا)، مقابل 19,000 بات للتي ترفض (15)، وبثلاث غرف نوم 30,000 بات (19) مقابل 35,000 بات (16)، وبأربع غرف نوم أو أكثر 65,000 بات (9) مقابل 50,000 بات (11). وكل وسيط من هذه يقوم على 9 إلى 19 إيجارًا.

حسب المنطقة، في Khao Noi ستة منازل تقبل الحيوانات ولا واحد يرفضها، من أصل 17. وفي East Pattaya، المنطقة الأكثر إعلانًا عن المنازل، 5 تقبل و9 ترفض، من أصل 57، وفي Huay Yai 4 و5، وفي Khao Talo و Nong Prue 3 و3، وفي Naklua، التي تكتبها الإعلانات غالبًا Na Kluea، 2 و4. و7 منازل تقبل الحيوانات لا تذكر المنطقة.

• منازل، الحيوانات مسموحة
• فلل، الحيوانات مسموحة
• Khao Noi، الحيوانات مسموحة
• منزل للإيجار في باتايا

كلاب صغيرة، قطط فقط، رسوم إضافية: الشروط في الإعلانات

غالبًا ما يأتي القبول بشرط. فبحسب ملخصاتها، 12 من إعلانات الكوندو الـ 34 التي تقبل الحيوانات تضع شرطًا (وإعلان واحد يضع شرطين). 4 تقبل الحيوانات الصغيرة فقط، اثنان منها حتى 10 كغ، و3 تقبل القطط فقط، و3 تقرر كل حالة على حدة، وواحد يقصرها على كلب واحد أو قطة واحدة. واثنان يطلبان أكثر: ففي Siam Oriental Tropical Garden في Pratumnak، شقة بغرفة نوم ومساحة 55 م² إيجارها 26,000 بات، أو 28,000 بات مع حيوان أليف، وفي Riviera Ocean Drive يذكر إعلان رسومًا إضافية دون أن يعطي المبلغ.

وفي المنازل، من الـ 41 التي تقبل الحيوانات، 6 تقبل الصغيرة فقط: منزل Huay Yai بـ 30,000 بات مثلًا، أو تاون هاوس في Thepprasit إيجاره 26,000 بات، أو 27,000 بات مع كلب صغير حتى 7 كغ. وفي Khao Noi، منزل بثلاث غرف نوم بـ 30,000 بات يقبل حتى حيوانين صغيرين. و3 منازل تطلب مبلغًا إضافيًا للحيوان. ولا يذكر أي من الإعلانات الـ 96 التي تقبل الحيوانات، في ملخصه، مبلغ تأمين خاصًّا بالحيوان: اسأل قبل أن توقّع.

الحيوان الأليف لا يفرض عليك عقد سنة. فمن شقق الكوندو الـ 29 التي تقبل الحيوانات وتذكر حدًّا أدنى لمدة الإيجار، تقبل 7 عقدًا من 3 أشهر أو أقل، و3 من 4 إلى 6 أشهر، و19 تطلب 7 أشهر أو أكثر، منها 18 تطلب سنة. أي 24% عقود قصيرة، مقابل 16% في كل الكوندو (100 من 633)، على عينة صغيرة. أما المنازل فتُؤجَّر كلها تقريبًا بالسنة. ومن إعلانات الكوندو الـ 34 التي تقبل الحيوانات، 5 صادرة عن ملاك و10 عن وكلاء عقاريين، و19 لا تتيح لك أن تعرف.

• كوندو بعقد من 3 أشهر أو أقل، الحيوانات مسموحة
• إيجار شهري أم سنوي في باتايا

الإيجار مع حيوان أليف في باتايا: ماذا تسأل قبل التوقيع

معظم الإعلانات صامتة: 691 كوندو و357 منزلًا من أصل 440 لا تقول شيئًا عن الحيوانات. اكتب نوع حيواناتك وحجمها ووزنها وعددها في رسالتك الأولى: فالإعلان الذي لا يقبل إلا الحيوانات الصغيرة أو القطط يستطيع حينها أن يجيب فورًا.

وفي الكوندو، اسأل أيضًا عما تقوله لوائح المبنى: ففي Wongamat ترفض 22 من إعلانات الكوندو الـ 68 الحيوانات، وفي مبنى Riviera الواحد تتفاوت الأجوبة من إعلان إلى آخر. اجعل العقد ينص على قبول الحيوان، مع نوعه وعدده، واسأل هل يُنتظر منك تنظيف عند المغادرة. وفي عقد السنة يبقى العرف الأكثر شيوعًا مبلغ تأمين يعادل إيجار شهرين مع دفع الشهر الأول مقدمًا.

في صفحة الإعلانات، يجتمع مربع «يسمح بالحيوانات الأليفة» مع النوع والمنطقة وغرف النوم والحد الأقصى للإيجار والعقد، ويمكن حفظ أي بحث كتنبيه. وباقة الوصول، بـ 75 باتًا في الشهر بدل 100، تتيح لك مراسلة كل معلِن مباشرة، حتى من لا يقول شيئًا عن الحيوانات، وتفتح تنبيهات البريد الإلكتروني. والباقة الاحترافية، بـ 150 باتًا بدل 200، ترسل أيضًا كل إعلان جديد مطابق إلى Telegram، وتبرز عقارًا واحدًا في الشهر لمن يؤجّر عقاره بنفسه. ومع الباقة الاحترافية تعرض صفحة «السوق» أيضًا، لكل الإعلانات المنشورة، نسبة ما يقبل الحيوانات وما يرفضها وما لا يقول شيئًا.

• كيف تكتشف إعلان إيجار احتياليًا
• إعلانات آخر 7 أيام، الحيوانات مسموحة