Аренда квартиры с мебелью в Паттайе: что входит в кондо
Кондо с мебелью в Паттайе: что входит (стиральная машина, телевизор, кухня), цены и редкое жильё без мебели, по 662 объявлениям на 27 октября 2026 года.
Опубликовано 7 мин чтенияДанные на 27 октября 2026 г.
Содержание
Аренда с мебелью в Паттайе: 477 объявлений из 662 указывают мебель
На 27 октября 2026 года, 10:23 по тайскому времени, RENT KHA насчитывает 662 объявления об аренде в Паттайе и окрестностях, опубликованные с 16 по 27 октября 2026 года. 477 из них пишут, что жильё сдаётся с мебелью, это 72 %. Только 3 указывают «без мебели». Остальные 182, то есть 27 %, об этом не пишут.
Кондо, которых среди объявлений больше всего, следуют тому же правилу: из 431 объявления о кондо 321 указывают мебель (74 %), 110 молчат (26 %), и ни одно не пишет «без мебели». Таунхаусы сдаются с мебелью в 29 объявлениях из 32 (91 %, 3 молчат), виллы в 72 из 97 (74 %, 25 молчат), дома в 50 из 77 (65 %, 25 молчат, 2 пишут «без мебели»). Из 16 объявлений о квартирах (apartment) мебель упоминают лишь 2 (13 %); 14 молчат.
Молчание не значит, что жильё пустое: из 110 молчащих кондо 26 называют в тексте хотя бы один прибор или предмет обстановки, из них 22 стиральную машину. Точно ответит только автор объявления.
Все цены здесь медианы: половина объявлений просит меньше, половина больше. Медиану мы даём, только если цифру указывают хотя бы три объявления, и рядом с каждой цифрой указано число объявлений. Техника подсчитана по полному тексту каждого объявления, на английском и на тайском: объявление «упоминает» предмет, если называет его. Объявление уходит с RENT KHA через 30 дней после последней повторной публикации или как только автор отмечает его сданным; как и на странице «Объявления», учитываются только объявления с фото.
| Тип | Объявления | Доля с мебелью | Не сказано |
|---|---|---|---|
| Кондо | 431 | 74 % | 110 |
| Вилла | 97 | 74 % | 25 |
| Дом | 77 | 65 % | 25 |
| Таунхаус | 32 | 91 % | 3 |
| Квартира | 16 | 13 % | 14 |
Кондо с мебелью в Паттайе: стиральная машина в 176 объявлениях из 321
«С мебелью» не говорит, что именно есть в квартире. Из 321 объявления о кондо с мебелью 260 используют английское «fully furnished» (или «full furnished»), 103 тайское «เฟอร์นิเจอร์ครบ», то есть полная обстановка; 166 добавляют «можно сразу заезжать» («ready to move in» или тайское «พร้อมเข้าอยู่»). Ни одно из этих слов не говорит, какая мебель и техника есть в квартире.
Чаще всего упоминают стиральную машину: 176 объявлений из 321, это 55 %. Дальше идут телевизор и кухня (по 89 объявлений, 28 %), интернет или Wi-Fi (63, 20 %), кондиционер (60, 19 %), холодильник (57, 18 %), микроволновка (46, 14 %) и варочная панель или плита (29, 9 %). Водонагреватель есть только в 15 объявлениях (5 %), диван в 14, духовка и ванна по 8, сушильная машина в 3.
Кондиционер упоминают лишь 60 объявлений: остальные не говорят ни да, ни нет, так что спросите, сколько их и в каких комнатах. 91 объявление о кондо с мебелью, 28 %, не называет ни одного из этих предметов; 24 из них пишут о технике без подробностей, а 67, то есть 21 %, ограничиваются словами «с мебелью». Стиральную машину, телевизор, холодильник и кондиционер вместе называют только 27 объявлений.
Об интернете стоит спросить отдельно. 78 объявлений о кондо его упоминают, с мебелью или без: 42 пишут, что он включён или бесплатный, 5 прямо указывают, что не включён. На странице «Объявления» поле «Комплекс или ключевое слово» ищет и по английскому описанию каждого объявления: запрос «washing machine» находит там 126 кондо.
| Предмет | Объявления | Доля |
|---|---|---|
| Стиральная машина | 176 | 55 % |
| Телевизор | 89 | 28 % |
| Кухня | 89 | 28 % |
| Интернет или Wi-Fi | 63 | 20 % |
| Кондиционер | 60 | 19 % |
| Холодильник | 57 | 18 % |
| Микроволновка | 46 | 14 % |
| Варочная панель или плита | 29 | 9 % |
Кондо, где упомянута стиральная машина
136+ объявлений за этот месяц · обновлено сейчас
Цена кондо с мебелью в Паттайе: не дороже молчащих объявлений
Сравнить кондо с мебелью и пустое здесь нельзя: ни одно объявление о кондо не пишет «без мебели». Сравнить можно 321 кондо с мебелью и 110, которые молчат. Первые просят в медиане 20 000 бат в месяц, по 319 ценам; вторые 17 750 бат, по 108 ценам. В пересчёте на квадратный метр разница исчезает: 448 бат за м² у кондо с мебелью (304 объявления с площадью), 455 бат у молчащих (87).
По числу спален разница меняет знак. Студия с мебелью стоит в медиане 13 000 бат (44 цены, 30 м², 435 бат за м² по 43), а 21 молчащая студия 9 999 бат (28 м² и 340 бат за м², площадь указана лишь в 13). Кондо с одной спальней и мебелью стоит 16 000 бат (176 цен, 36 м², 456 бат за м² по 168), а 57 молчащих 19 000 бат (35 м², 457 бат за м² по 54). Кондо с двумя спальнями и мебелью стоит 30 000 бат (84 цены, 73 м² по 80), а 14 молчащих объявлений 28 500 бат, это малая выборка.
За квадратный метр кондо с одной спальней с мебелью и без упоминания мебели стоят одинаково: 456 бат против 457 бат. Мебель в объявленной цене не видна. Дешевле и по цене, и за квадратный метр только молчащие студии, по 21 цене: при равной площади спросите о мебели до просмотра.
Доля кондо с мебелью мало меняется от района к району: 88 % в Wongamat (37 из 42) и в Na Jomtien (14 из 16), 83 % в South Pattaya (20 из 24), 78 % в Jomtien (117 из 150) и в Central Pattaya (21 из 27), 77 % в Pratumnak (59 из 77), 63 % в North Pattaya (10 из 16). Из 64 объявлений о кондо без указания района мебель указывают меньше половины: 31. В домах молчащее объявление тоже не дешевле: медиана 28 000 бат у 50 домов с мебелью, 47 500 бат по 24 ценам молчащих домов; 65 000 бат у 72 вилл с мебелью, 75 000 бат по 24 ценам молчащих вилл.
| Спальни | С мебелью | Не сказано |
|---|---|---|
| Студия | 13 000 бат | 9 999 бат |
| Одна спальня | 16 000 бат | 19 000 бат |
| Две спальни | 30 000 бат | 28 500 бат |
Кондо с одной спальней до 16 000 бат
124+ объявлений за этот месяц · обновлено сейчас
Аренда без мебели в Паттайе: 3 объявления из 662
Тем, кто хочет въехать со своей мебелью, выбирать почти не из чего. На 27 октября 2026 года «без мебели» пишут 3 объявления из 662, и ни одно из них не о кондо. Два из них дома с 2 спальнями: один в Siam Country Club за 17 000 бат в месяц, другой в посёлке в Nong Prue за 10 000 бат. Третье объявление о коммерческом здании с 3 спальнями за 25 000 бат.
«Без мебели» не значит «пусто». В доме в Siam Country Club, который сдаётся без мебели, остаются 3 кондиционера, телевизор, водонагреватель и бак для воды. Попросите список того, что остаётся в доме, как и для жилья с мебелью.
«Частично меблированное» жильё почти так же редко: 4 объявления. Три из них квартиры с одной спальней в The Blue Residence, от 9 000 до 14 000 бат, с электроплитой; четвёртое вилла с 4 спальнями и собственным бассейном в Huay Yai за 57 000 бат, со стиральной машиной. В The Blue Residence один и тот же автор за те же 10 000 бат предлагает квартиру с одной спальней площадью 38 м²: в четырёх публикациях она «частично меблирована, электроплита», в пятой «полностью меблирована» и со стиральной машиной. Одна это квартира или нет, попросите письменно подтвердить, что в ней есть.
Если у вас своя мебель, спросите об этом в первом же сообщении: владелец может согласиться убрать часть обстановки, а может отказать. Фильтр «Только владельцы» на странице «Объявления» оставляет только объявления, опубликованные самим владельцем, которому и стоит задать вопрос; из 321 кондо с мебелью таких 29.
Перед подписанием договора с мебелью в Паттайе: опись
Прежде чем платить, попросите письменный список мебели и техники и сверьте его с фотографиями. Раз 67 кондо с мебелью из 321 не пишут ничего, кроме «с мебелью», часто это единственный способ узнать, есть ли духовка, ванна или сушильная машина.
Попросите приложить эту опись к договору с указанием состояния каждого предмета и сфотографируйте жильё в день заезда: на это и стоит опираться, когда при выезде зайдёт речь о депозите. Для договора на год самая распространённая практика депозит в два месячных платежа плюс первый месяц вперёд. Уточните также, кто платит за ремонт сломавшейся техники и сколько в жилье кондиционеров.
Что касается интернета, 42 объявления о кондо пишут, что он включён, 5 пишут обратное, а большинство о нём молчит. Спросите, установлен ли уже роутер и на чьё имя оформлен договор с провайдером.
На странице «Объявления» фильтры сочетают тип, район, спальни, максимальную цену и минимальный срок аренды, а поле «Комплекс или ключевое слово» ищет предмет в английском описании («washing machine», «bathtub»); любой поиск можно сохранить как оповещение. «Доступ» за 75 бат в месяц вместо 100 бат позволяет напрямую написать автору и попросить опись, а также открывает оповещения по почте; за 150 бат вместо 200 бат тариф «Профессиональный» также присылает каждое подходящее новое объявление в Telegram или WhatsApp и раз в месяц продвигает один объект тех, кто сдаёт своё жильё.
Кондо, опубликованные за 7 дней
460+ объявлений за этот месяц · обновлено сейчас
Частые вопросы
Сдаются ли квартиры в Паттайе с мебелью?
Почти все, где это указано: на 27 октября 2026 года 477 объявлений из 662 указывают мебель, 3 пишут «без мебели», 182 молчат. Ни одно объявление о кондо не пишет «без мебели».
Что входит в кондо с мебелью в Паттайе?
Чаще всего упоминают стиральную машину: в 176 из 321 объявления о кондо с мебелью. Дальше телевизор и кухня (89), интернет (63), кондиционер (60) и холодильник (57). 67 объявлений не пишут ничего, кроме «с мебелью».
Дороже ли кондо с мебелью?
Не за квадратный метр: 448 бат за м² у кондо с мебелью, 455 бат у тех, что молчат. Кондо с одной спальней и мебелью стоит в медиане 16 000 бат по 176 ценам.
Можно ли снять в Паттайе жильё без мебели?
Редко: 3 объявления из 662, в том числе 2 дома с двумя спальнями за 10 000 бат и 17 000 бат. «Частично меблированными» называют себя 4 объявления. Если у вас своя мебель, спросите владельца, согласен ли он убрать часть обстановки.