पटाया में सबसे ज़्यादा लिस्टेड कॉन्डो बिल्डिंग और किराया

सबसे ज़्यादा लिस्टेड बिल्डिंग: 1,646 में से दस

6 नवंबर 2026 को सुबह 10 बजकर 18 मिनट (थाईलैंड का समय) पर RENT KHA के पास पटाया और आसपास के इलाकों में 1,646 किराये की लिस्टिंग ऑनलाइन हैं। कोई लिस्टिंग तब ऑनलाइन मानी जाती है जब उसमें फ़ोटो हो और वह 30 दिन से कम पहले पोस्ट या दोबारा पोस्ट की गई हो। साइट इन लिस्टिंग को बिल्डिंग के हिसाब से समूहित करती है, यानी उस अपार्टमेंट ब्लॉक या रिज़ॉर्ट के हिसाब से जिसका नाम एक जैसा लिखा गया हो। पाँच या ज़्यादा लिस्टिंग वाली 60 बिल्डिंग हैं। सबसे ज़्यादा लिस्टेड दस में 211 लिस्टिंग हैं, जो इलाके का 13% है।

Copacabana Beach Jomtien 40 लिस्टिंग के साथ सबसे आगे है, फिर The Riviera Jomtien (28) और Lumpini Park Beach Jomtien (23)। दसों Jomtien, Na Jomtien, Pratumnak या Wongamat में हैं। यह रैंकिंग बताती है कि सप्लाई कहाँ सबसे ज़्यादा है। यह नहीं बताती कि किराया कहाँ सबसे कम है।

लिस्टिंग और फ़्लैट: एक ही फ़्लैट बार-बार आता है

लिस्टिंग का मतलब फ़्लैट नहीं है। एक ही फ़्लैट दो एजेंट पोस्ट कर सकते हैं, या वही व्यक्ति उसे दोबारा पोस्ट कर सकता है। फ़्लैट की संख्या के करीब पहुँचने के लिए हमने बेडरूम, किराया, साइज़ और फ़्लोर के हर संयोजन को एक बार गिना है। यह एक अनुमान है: दो एक जैसे फ़्लैट भी एक ही गिने जाते हैं, और जिस लिस्टिंग का किराया या साइज़ बदला है, वह दूसरे फ़्लैट की तरह गिनी जाती है।

ज़्यादातर बिल्डिंग में अंतर छोटा है। Copacabana Beach Jomtien की 40 लिस्टिंग में 37 अलग फ़्लैट हैं, The Palm Wongamat की 17 में 15, और Seven Seas Condo Resort तथा Lumpini Ville Naklua Wongamat में 16 में 14। The Riviera Jomtien, Copacabana के बाद सबसे ज़्यादा लिस्टेड बिल्डिंग है, जिसकी 28 लिस्टिंग में 28 अलग फ़्लैट हैं। इन 28 में से 13 एजेंटों की हैं, 2 मालिकों की, और 13 में पोस्ट करने वाले का नाम नहीं है। Riviera Ocean Drive (Jomtien) में 20 लिस्टिंग हैं, और 20 ही अलग फ़्लैट।

• Jomtien की लिस्टिंग

एक बेडरूम का किराया: पूरे इलाके में 16,000 बाट

एक बेडरूम कॉन्डो सप्लाई का सबसे बड़ा हिस्सा हैं: ऑनलाइन 986 कॉन्डो में से 507 लिस्टिंग एक बेडरूम की हैं। 6 नवंबर 2026 को सुबह 10 बजकर 18 मिनट पर पूरे इलाके में उनका मध्यिका मासिक किराया 16,000 बाट है। स्टूडियो 11,000 बाट (159 लिस्टिंग) और दो बेडरूम कॉन्डो 30,000 बाट (208 लिस्टिंग) पर हैं। तालिका की दस बिल्डिंग में एक बेडरूम का मध्यिका किराया Lumpini Park Beach Jomtien के 10,000 बाट से The Palm Wongamat के 30,000 बाट तक है। आख़िरी आँकड़ा सिर्फ़ पाँच लिस्टिंग पर टिका है: वह दिखाया गया है, पर कमज़ोर है।

इसलिए महँगी बिल्डिंग हमेशा बेहतर नहीं होती। The Riviera Jomtien (22,000 बाट) और The Panora Pattaya (26,000 बाट) एक बेडरूम कॉन्डो के मध्यिका से ऊपर हैं। Lumpini Ville Naklua Wongamat और Seven Seas Condo Resort, 12,000 बाट पर, उससे नीचे हैं। तालिका में साइज़ नहीं है: दो बिल्डिंग की तुलना के लिए किराये से पहले हर लिस्टिंग के वर्ग मीटर देखें।

नीचे दसों बिल्डिंग का एक बेडरूम का मध्यिका किराया है, तालिका के क्रम में: Copacabana Beach Jomtien 27,000 बाट (27 लिस्टिंग), The Riviera Jomtien 22,000 बाट (11), Lumpini Park Beach Jomtien 10,000 बाट (12), Riviera Ocean Drive 19,000 बाट (16), The Panora Pattaya 26,000 बाट (11), The Palm Wongamat 30,000 बाट (5), The Riviera Monaco 18,500 बाट (11), Atlantis Condo Resort 11,000 बाट (7), Lumpini Ville Naklua Wongamat 12,000 बाट (7) और Seven Seas Condo Resort 12,000 बाट (11)।

सूची में बिल्डिंग ढूँढना

लिस्टिंग पेज का Building फ़िल्टर उन बिल्डिंग की सूची देता है जिनकी कोई लिस्टिंग ऑनलाइन है, और उनके अलग-अलग लिखे नाम एक साथ जोड़ता है: “Lumpini Wongamat” और “Lumpini Ville Naklua-Wongamat” एक ही बिल्डिंग बनते हैं। यह पहले क्लिक पर खुलता है और इलाके, बेडरूम की संख्या और किराये के साथ जुड़ता है। बिल्डिंग पेज हर एक को उसकी ऑनलाइन लिस्टिंग और एक नक्शे के साथ दिखाता है।

जो बिल्डिंग सूची में नहीं आती, उसकी इस समय इलाके में कोई लिस्टिंग ऑनलाइन नहीं है। हटाई गई लिस्टिंग डेटाबेस के इतिहास में रहती है, पर दिखाई नहीं जाती।

• इलाके के हिसाब से किराया

इन आँकड़ों को कैसे पढ़ें

ये आँकड़े RENT KHA के डेटाबेस से हैं, 6 नवंबर 2026 को सुबह 10 बजकर 18 मिनट (थाईलैंड का समय) के। लिस्टिंग तब गिनी जाती है जब वह ऑनलाइन हो, जैसे बाज़ार भाव पेज पर। बिल्डिंग साइट की तरह समूहित हैं: एक ही नाम जो कई तरह से लिखा गया हो, और एक ही मुख्य इलाके में हो, वह एक बिल्डिंग है। इसलिए Copacabana Beach Jomtien डेटाबेस की छह अलग लिखावटें जोड़ती है, जिनमें “Copacabana Jomtien” और “Copacabana Beach Jomtien” भी हैं।

मध्यिका सिर्फ़ तीन या ज़्यादा किरायों से दी जाती है, और छोटे नमूने चिह्नित किए जाते हैं। आँकड़े विज्ञापित किराये पर आधारित हैं, बातचीत के बाद के किराये पर नहीं। डेटाबेस बदलने पर ये आँकड़े फिर से निकाले जाएँगे। ये ऑनलाइन लिस्टिंग का हाल बताते हैं, किरायेदार वास्तव में क्या देते हैं, यह नहीं।