पटाया में आधे दाम पर कॉन्डो किराये पर: 81 सस्ते सौदे
पटाया में आधे दाम पर कॉन्डो: अक्टूबर 2026 में 2,052 में से 81 लिस्टिंग का किराया आम किराये का आधा या उससे कम था। वे कहाँ हैं, सस्ते क्यों हैं, पहले कैसे देखें।
प्रकाशित: 7 मिनट में पढ़ें31 अक्टूबर 2026 तक के आँकड़े
विषय-सूची
अक्टूबर 2026 में 81 लिस्टिंग आम किराये के आधे पर
14 से 31 अक्टूबर 2026 तक RENT KHA ने पटाया और आसपास की 2,237 किराया लिस्टिंग पढ़ीं, जो स्थानीय ग्रुप और क्लासिफ़ाइड में पोस्ट की गई थीं: इनमें से 2,052 कॉन्डो या घर हैं जो अपने बेडरूम की संख्या बताते हैं। हर लिस्टिंग के किराये की तुलना हमने उस महीने के आम किराये से की, यानी उसी तरह के और उतने ही बेडरूम वाले घरों का मीडियन किराया। 81 लिस्टिंग का किराया इस आम किराये का आधा या उससे कम था: 33 कॉन्डो और 48 घर, टाउनहाउस या विला। यह सभी लिस्टिंग का 3.9% है, लगभग 25 में से एक: कॉन्डो में 2.7% (1,228 में से 33) और घरों में 5.8% (824 में से 48)।
अक्टूबर के आम किराये से अंदाज़ा मिलता है। कॉन्डो: स्टूडियो 11,000 बाट महीना (234 लिस्टिंग का मीडियन), वन-बेडरूम 16,000 बाट (693), टू-बेडरूम 30,000 बाट (282), थ्री-बेडरूम 66,000 बाट (सिर्फ़ 19 लिस्टिंग, छोटा सैंपल)। घर, टाउनहाउस और विला: दो बेडरूम 20,000 बाट (193), तीन 35,000 बाट (375), चार 75,000 बाट (144), पाँच 95,000 बाट (72)। यानी आधे दाम वाला वन-बेडरूम कॉन्डो 8,000 बाट या कम माँगता है, और टू-बेडरूम 15,000 बाट या कम।
इन्हें ढूँढने के लिए RENT KHA ने 19 से 31 अक्टूबर तक 12 दिनों में 12,117 पोस्ट पढ़े: इनमें से 5,938 (49%) आंशिक या पूरी तरह थाई में हैं, और 4,192 पहले से लिस्ट हुए घरों के दोबारा किए गए पोस्ट थे, जिन्हें हर बार एक ही लिस्टिंग में मिला दिया गया। इस पेज के ऊपर वाले वीडियो में 81 में से चार दिखाए गए हैं। 31 अक्टूबर को सुबह 8 बजे (थाईलैंड समय) इनमें से 57 अभी भी RENT KHA पर ऑनलाइन थीं।
तरीका: दोबारा पोस्ट की गई लिस्टिंग एक बार गिनी जाती है; बाद में मिली डुप्लिकेट और हाथ से हटाई गई लिस्टिंग शामिल नहीं हैं; किराया वही है जो पोस्ट करने वाले ने लिखा, हर महीने 3,000 से 10,00,000 बाट तक (इससे कम हो तो रात का किराया या टाइपिंग की गलती, ज़्यादा हो तो बिक्री की कीमत)। मीडियन बीच वाला किराया है: आधी लिस्टिंग इससे कम माँगती हैं, आधी ज़्यादा। मीडियन का आधा एक तुलना है, घर के बारे में फ़ैसला नहीं: अगले हिस्से बताते हैं कि सबसे सस्ती लिस्टिंग में क्या समान है।
| घर | लिस्टिंग | आम किराया | आधे दाम पर |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो कॉन्डो | 234 | ฿11,000 | 1 |
| वन-बेडरूम कॉन्डो | 693 | ฿16,000 | 24 |
| टू-बेडरूम कॉन्डो | 282 | ฿30,000 | 6 |
| थ्री-बेडरूम कॉन्डो | 19 | ฿66,000 | 2 |
| दो बेडरूम का घर | 193 | ฿20,000 | 7 |
| तीन बेडरूम का घर | 375 | ฿35,000 | 10 |
| चार बेडरूम का घर | 144 | ฿75,000 | 24 |
| पाँच बेडरूम का घर | 72 | ฿95,000 | 6 |
आधे दाम वाली लिस्टिंग कहाँ हैं
आधे दाम वाले कॉन्डो ज़्यादातर Jomtien में हैं: 33 में से 8, उसके बाद North Pattaya (3), Wongamat (3), Na Kluea और Central Pattaya (2-2)। आधे दाम वाले घर ज़्यादातर Na Kluea (7), Khao Talo (6), Noen Plub Wan (5), East Pattaya (4) और Huay Yai (3) में हैं।
सभी प्रकार मिलाकर: Jomtien 10 लिस्टिंग, Na Kluea 9, Khao Talo 7, North Pattaya, Noen Plub Wan और East Pattaya 5-5, Huay Yai और Central Pattaya 4-4, Wongamat, Khao Noi और Nong Prue 3-3। 12 लिस्टिंग कोई इलाका नहीं बतातीं, और बाकी 11 छोटे इलाकों में बँटी हैं। Na Kluea और Naklua एक ही इलाके के दो नाम हैं।
सस्ता होने का मतलब सबसे दूर होना नहीं है: Jomtien, जहाँ RENT KHA पर सबसे ज़्यादा लिस्टिंग हैं, वहीं आधे दाम वाले कॉन्डो भी सबसे ज़्यादा हैं। लेकिन सस्ता कॉन्डो अक्सर छोटा होता है, जैसा अगला हिस्सा दिखाता है।
Jomtien में किराये पर कॉन्डो
इस महीने 972+ लिस्टिंग · अपडेट: 4 मिनट पहले
किराया आम किराये का आधा क्यों हो सकता है
33 कॉन्डो में 24 वन-बेडरूम, 6 टू-बेडरूम, 2 थ्री-बेडरूम और 1 स्टूडियो हैं। 24 वन-बेडरूम का किराया 6,500 से 8,000 बाट महीना है, बीच में 8,000 बाट। ये छोटे हैं: मीडियन साइज़ 26 m² (21 अपना साइज़ बताते हैं), जबकि उस महीने के सभी वन-बेडरूम कॉन्डो का 36 m² (644 साइज़)। 24 में से 11 Lumpini की बिल्डिंगों में हैं। यानी फ़र्क का एक हिस्सा साइज़ का है, छूट का नहीं।
पोस्ट की भाषा भी मायने रखती है। आधे दाम वाली 81 में से 39 लिस्टिंग ज़्यादातर थाई में लिखी गई थीं (48%), जबकि बाकी 1,971 लिस्टिंग में से 405 (21%)। जो किरायेदार सिर्फ़ अंग्रेज़ी लिस्टिंग पढ़ता है, वह इनमें से लगभग आधी नहीं देख पाता। थाई प्राइस कॉन्डो वाला पेज इन दोनों तरह की लिस्टिंग की रोज़ तुलना करता है।
घरों में कीमत से ज़्यादा घर का प्रकार असर डालता है। 48 घरों में 24 चार बेडरूम के, 10 तीन के, 7 दो के, 6 पाँच के और 1 सात बेडरूम का है। आधे दाम वाले 24 चार-बेडरूम घरों में 13 टाउनहाउस (22,000 से 35,000 बाट) और 11 घर (18,000 से 36,000 बाट) हैं। उस महीने के 144 चार-बेडरूम घरों में से 87 विला हैं, जिनका मीडियन 98,000 बाट है: वे चार-बेडरूम के आम किराये को 75,000 बाट तक खींच लेते हैं। 25,000 बाट का टाउनहाउस इस आम किराये का आधा है, पर वह आधे दाम का विला नहीं है।
सबसे सस्ती लिस्टिंग लंबी प्रतिबद्धता भी माँगती हैं। न्यूनतम लीज़ बताने वाली आधे दाम की 51 लिस्टिंग में से 48 को 12 महीने या ज़्यादा चाहिए (94%), बाकी में 84% (1,451 में से 1,222)। और 81 में से 7 घर बिना फ़र्नीचर के हैं, जबकि बाकी 1,971 लिस्टिंग में सिर्फ़ 15: आधे दाम वाले दो बेडरूम के 7 घरों (9,500 से 10,000 बाट) में से 5 बिना फ़र्नीचर के हैं।
बाकियों से बहुत कम किराया एक चारा भी हो सकता है। कोई भी पैसा भेजने से पहले घर देखें, पक्का करें कि जिससे बात हो रही है वह उसे किराये पर दे सकता है, और बिना देखे घर के लिए कभी डिपॉज़िट न दें: किराया धोखाधड़ी वाला लेख इसके संकेत बताता है।
81 में से चार, जो वीडियो में हैं
इस पेज के ऊपर वाला वीडियो इनमें से चार लिस्टिंग उनकी फ़ोटो के साथ दिखाता है। पाँच बेडरूम का पूल विला, 27 अक्टूबर को पोस्ट हुआ: 45,000 बाट महीना, जबकि पाँच बेडरूम के आम घर का किराया 95,000 बाट (72 लिस्टिंग), यानी 53% कम। इसमें प्राइवेट पूल, स्नूकर टेबल और 6 बाथरूम हैं, और यह फ़र्निश्ड है।
Jomtien में Dusit Grand Park 2 का 100 m² का थ्री-बेडरूम कॉन्डो, 30 अक्टूबर को पोस्ट हुआ: 12 महीने की लीज़ पर 33,000 बाट महीना, जबकि आम थ्री-बेडरूम कॉन्डो का 66,000 बाट (19 लिस्टिंग, छोटा सैंपल), यानी 50% कम।
दो टू-बेडरूम कॉन्डो, जिनकी तुलना आम टू-बेडरूम के 30,000 बाट (282 लिस्टिंग) से की गई: North Pattaya में D-Eco Wellness का 47 m², 22 अक्टूबर को 13,000 बाट पर पोस्ट हुआ (57% कम; लिस्टिंग के अनुसार किराया 17,000 बाट से घटकर 13,000 बाट हुआ), और Thepprasit में Keha Thepprasit का 65 m², 29 अक्टूबर को 12 महीने की लीज़ पर 14,000 बाट में पोस्ट हुआ (53% कम)।
जब तक आप यह पढ़ेंगे, इनमें से कुछ किराये पर जा चुकी होंगी। उनके पेज RENT KHA पर उसी किराये के साथ बने रहते हैं जिस पर वे लिस्ट हुई थीं, और नई लिस्टिंग रोज़ आती हैं: ये चारों 22 से 30 अक्टूबर के बीच पोस्ट हुई थीं।
15,000 बाट या कम के टू-बेडरूम कॉन्डो
इस महीने 18+ लिस्टिंग · अपडेट: 4 मिनट पहले
किराये पर जाने से पहले इन्हें कैसे देखें
आधे दाम वाली लिस्टिंग इंतज़ार नहीं करती। RENT KHA पर लिस्टिंग पेज को पोस्ट की तारीख से सॉर्ट किया जा सकता है, और फ़िल्टर (प्रकार, बेडरूम, अधिकतम किराया, इलाका) सिर्फ़ वही घर दिखाते हैं जो आप ढूँढ रहे हैं; हर फ़िल्टर की गई खोज को अलर्ट के रूप में सेव किया जा सकता है।
आधे दाम वाले सभी 24 वन-बेडरूम कॉन्डो 6,500 से 8,000 बाट के बीच हैं: ज़्यादा माँग के कारण RENT KHA पर 10,000 बाट से कम की लिस्टिंग सिर्फ़ सब्सक्राइबर के लिए हैं। एक्सेस, 100 बाट की जगह 75 बाट महीना, इन्हें दिखाता है, पोस्ट करने वाले को सीधे मैसेज करने देता है और उसके दिए संपर्क दिखाता है, साथ में ईमेल अलर्ट। प्रोफ़ेशनल, 200 बाट की जगह 150 बाट, हर नई मिलती-जुलती लिस्टिंग को RENT KHA के पढ़ते ही Telegram पर भी भेजता है।
घर देखने से पहले हर इलाके का सामान्य किराया जानने के लिए “बाज़ार भाव” पेज (प्रोफ़ेशनल प्लान) और इलाके के हिसाब से किराये वाला लेख हर इलाके का मीडियन बताते हैं।
सभी लिस्टिंग, सबसे सस्ती भी
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या पटाया में सच में आधे दाम पर कॉन्डो मिलते हैं?
हाँ, पर कम। 14 से 31 अक्टूबर 2026 तक, बेडरूम की संख्या बताने वाले 1,228 कॉन्डो में से 33 का किराया आम किराये का आधा या कम था (2.7%)। ज़्यादातर लगभग 26 m² के वन-बेडरूम कॉन्डो हैं, 6,500 से 8,000 बाट महीना।
“आम किराये का आधा” का क्या मतलब है?
आम किराया उस महीने का उसी तरह के और उतने ही बेडरूम वाले घरों का मीडियन किराया है: वन-बेडरूम कॉन्डो के लिए 16,000 बाट, टू-बेडरूम के लिए 30,000 बाट। आधे दाम वाली लिस्टिंग इस मीडियन का आधा या कम माँगती है।
इतनी सस्ती लिस्टिंग थाई में क्यों होती हैं?
आधे दाम वाली 48% लिस्टिंग ज़्यादातर थाई में लिखी गई थीं, बाकी में 21%। RENT KHA थाई पोस्ट भी पढ़ता है और हर लिस्टिंग का छह भाषाओं में सार देता है, इसलिए वे आपकी खोज में बाकी लिस्टिंग की तरह दिखती हैं।
आधे दाम वाली लिस्टिंग जाने से पहले उसकी सूचना कैसे पाएँ?
RENT KHA पर फ़िल्टर की गई खोज को अलर्ट के रूप में सेव करें: ईमेल अलर्ट एक्सेस के साथ आते हैं (100 बाट की जगह 75 बाट महीना), और प्रोफ़ेशनल (200 बाट की जगह 150 बाट) हर नई मिलती-जुलती लिस्टिंग के लिए Telegram सूचना भी भेजता है।