芭提雅国际学校附近租房：房源与租金

芭提雅提到学校的房源：在线97套

截至2026年11月5日10:20（泰国时间），RENT KHA 在芭提雅及周边在线有578套有照片的房子：257套独栋房屋、237套别墅和84套联排别墅，即房源筛选中“类型”的三种房屋。其中97条广告的摘要提到了学校名称：38套独栋房屋、47套别墅和12套联排别墅。

同一套房子常被多个中介或房东重复发布。这97条广告实际只对应75套不同的房子，按卧室数、租金、面积和地段各算一次。除非另有说明，以下数字都按广告数统计。

并非所有广告都写了地段：31条没有写。其余中，East Pattaya 最多，有20条，其次是 Nong Pla Lai（7条）、Mabprachan（6条）、Nong Prue（6条）和 Huay Yai（5条）。这些数量很小，只能说明名单的情况，不能代表整个市场。

• East Pattaya 的房源

提到学校的房子：按卧室数比较租金

在95条给出租金的广告中，中位租金为55,000泰铢每月。按类型看，提到学校的独栋房屋租金为40,000泰铢（38条），别墅为75,000泰铢（47条），联排别墅为28,000泰铢（12条）。芭提雅所有在线房子的中位租金为39,000泰铢，基于564个租金。

这个差距不能理解为学校带来的溢价。提到学校的广告大多是3卧或以上，而大户型本来就更贵。因此必须在卧室数相同的情况下比较，即便如此，房屋类型和地段的影响也没有被单独分离。3卧时，提到学校的51条广告中位租金为50,000泰铢，没提的220条为35,000泰铢。4卧：92,500泰铢（23条）对65,000泰铢（78条）。2卧：24,000泰铢（13条）对22,000泰铢（113条）。5卧则相反：80,000泰铢（9条）对95,000泰铢（44条）。样本小的部分，请谨慎看待。

• 3卧及以上的房源

Tara、Phoenix、Regents：最常被提到的学校

广告写学校名称的方式各不相同，我们把同一所学校的写法合并：Tara Pattana 和 Thara 共42条；Phoenix 14条；Regents 12条；MIS 6条；法语学校（French school 或 EFIP）5条。同一条广告可能提到两所学校，所以这些数字不能相加。

本文不给出课程、学费，也不给出学校与某个地址之间的距离：RENT KHA 不计算路程。广告自己写了车程或距离时，我们照录；否则，请直接问房东开车到目标学校的时间，并在签约前用地图核实。

签约前：广告不一定写明的事

一条提到学校的广告通常不会说明该校是否接收你的孩子、学费多少，或采用什么课程。这些问题请单独询问，最好以书面形式确认，不能从房子本身推断。

对于房子，租约和各项费用比公寓更重要。请确认私人游泳池和花园由谁维护，水和电由谁付，租金是否包含这些费用。电费和水费的问题，可以参考关于水电的文章。

同一套房子常出现在多条广告里，这里97条广告对应75套房子就是例子。付定金前，请确认广告描述的正是你要看的那套房子，具体做法见关于同一套公寓由多个中介发布的文章。

在 RENT KHA 上，房源页可以按地段、类型、卧室数和租金筛选。Accès 标准版每月75泰铢（原价100泰铢，减25%），开通邮件提醒；Professionnel 专业版每月150泰铢（原价200泰铢，减25%），每条匹配提醒还会发送 Telegram 通知。

数据如何统计

数据来自 RENT KHA 的数据库，截至2026年11月5日10:20（泰国时间）。广告在线的条件是：30天内发布或重新发布过，至少有一张照片，且未被撤下。独栋房屋、联排别墅和别墅按房源筛选中的“类型”一起统计。

只有当学校名称出现在广告的英文摘要中，并且与 school 一词位于同一句、距离很近时，才计为提到学校；法语学校（French school 或 EFIP）单独统计。摘要根据广告正文撰写，正文没有提到的，统计中也不会有；没有照片的广告完全不计入。

中位数只在至少3条广告时给出，样本小的会注明。租金是广告上标示的金额。这些数字在数据库变化后会重新计算，每张表都注明了日期。RENT KHA 的“行情”页面按地段显示租金及其变化，该页面仅限 Professionnel 专业版。

• 按地段的租金行情